变更索赔流程.pdf

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预算人员及时收集地材调差资料,包括发票、合同、合格证及按照施工图数量计算出来的应耗数量。地材差每季度统计一次,尽量找监理工程师签认,争取在风险包干费中尽早解决。地材涨价幅度过大时,将地材差价问题专题上报业主,争取得到解决,并及时收集当地的造价信息,作为地材涨价的有力证据。十三、征地拆迁费用1、,在施工过程中,三电迁改的费用调增,一般以独立费的形式列入一章征地拆迁增加费用中。:,应和产权单位签订迁改确认书,迁改费用可自行编制。(设计、监理、施工单位、产权单位、建设单位主管征拆的人员参加)。(含需迁改线路与铁路相关的平面位置图,迁改长度、型号、种类),施工单位迁改示意图、工程数量计算单、工程数量汇总表、单项概预算表。12:..、,在施工过程中,地下管线迁改的费用调增,一般以独立费的形式列入一章征地拆迁增加费用中。:五方会议纪要(设计、监理、施工单位、产权单位、建设单位主管征拆的人员参加)、管线迁改工程数量汇总表、管线迁改示意图,根据工程数量表编制的概预算表。3、三改工程(改路、改河、改沟、改渠、地方道路改移)三改工程是在施工过程中随时可能发生变化,尤以南方或经济发达地区变化幅度较大。三改工程费用的调增,一般以独立费的形式列入一章征地拆迁增加费用中,也有的建设单位要求以II类变更设计(包干外)形式办理,需要收集整理的资料有:较小的“三改”工程,项目部可自行绘制设计图纸,要求设计人员签字。较大的“三改”工程,要求设计院绘制提供设计图纸、工程数量计算单、工程数量汇总表、施工示意图、工程概预算表。4、建筑垃圾清运增二线的工程既有站场改造部分建筑垃圾与清单一般有出入,一章征地拆迁费用中建筑垃圾清运费不足。项目部首先要拿到地方政府与被拆迁人之间签订的拆迁补偿协议,铁路产权的房屋应拿到路局《固定资产拆除报废申请表》—财固6表,根据拆迁房屋的面积、结构算出详细的建筑垃圾工程数量,编制工程数量计算单和工程数量汇总表,并要求四13:..(建指、设计、施工、监理)签认。根据现场实际情况选取较远地点弃放,提供弃放地点有偿使用协议或临时租地协议、付款凭证、收款收据。按招标文件规定的预算编制办法,计算建筑垃圾至弃运地点的挖装运卸平整费用。将地方拆迁补偿协议、路局《固定资产拆除报废申请表》、工程数量计算单和工程数量汇总表、单项预算表一并整理成册,形成建筑垃圾清运费用资料,清概时上报建设单位。十四、其他索赔项目1、路基爆破震动引起的损坏或损失费用资料收集和整理提供爆破区段与房屋平面位置示意图,经建指、监理、地方爆破评估机构评审通过的爆破方案和实施性施工组织设计,市(县)级环保局出具的环评报告(证明爆破对房屋及周边环境的影响程度),市级房屋评估机构出具的房屋损失报告。2、市区、风景旅游区泥浆、淤泥、建筑垃圾集中外运费用资料收集和整理提供当地政府环保或市容部门下发的有关建筑垃圾、泥浆清运的正式文件。项目部应首先拿到地方政府与被拆迁人之间签订的拆迁补偿协议;铁路产权的房屋应拿到路局《固定资产拆除报废申请表》—财固6表。根据拆迁房屋的面积、结构算出详细的建筑垃圾工程数量,编制工程数量计算单和工程数量汇总表,并要求四方(建指、设计、施工、监理)签认。根据现场实际情况选取较远地点弃放,提供弃放地点有偿使用协议或临时租地协议、付款凭证、收款收据。按招标文件规定的预算编制办法,计算建筑垃圾至弃运地点的挖装14:..报废申请表》、工程数量计算单和工程数量汇总表、单项预算表一并整理成册,形成建筑垃圾清运费用资料,清概时上报建设单位。3、地方道路占用赔偿费用资料收集和整理提供地方道路赔偿的有关文件,省、市、县均可,如《中华人民共和国公路管理条例》、《中华人民共和国公路管理条例实施细则》、《浙江省高等级公路路产损失赔偿收费暂行标准》、《公路路政执法手册》等政府行政主管部门文件或法律法规。施工单位与道路所属产权单位的占用补偿协议、付款凭证、发票或收款收据。4、洪水损失的资料收集和整理首先要按地区所属范围,收集市级气象部门出具的证明材料,证明50年一遇以上气象局资料。收集监理、设计、施工、建指四方在灾害发生后共同进行现场查验的原始记录(附相关人员签字)。查验范围:仅针对正式工程(包括已完工程和正在施工的正式工程),查验内容:工点里程、损毁程度、损毁数量、可修复程度、现场初步处理意见、对水毁正式工程原因分析、落实责任。依据上述资料整理工程数量计算单、工程数量汇总表及单项预算表。第四部分工程竣工阶段的变更索赔工作十五、竣工决算的编制项目经理部要认真办理竣工决算。决算编制工作应由副经理(总工程师)牵头,工程部门提供工程决算数量(必须15:..,预算部门根据数量编制决算资料。竣工决算资料由公司预算和财务部门负责审核把关后方可报业主单位。十六、确保竣工清算效果在决算阶段,各级项目管理机构对合同内投资和变更索赔、调概补差等款项,在最后一次结算时一并清算,做到不漏项、足额计价;铁路项目风险包干费用要全额计价,对超过风险包干费用部分,依据合同和相关文件精神补签合同或形成会议纪要,寻找正当途径增加合同投资;公路项目暂定金争取全额计价;关注建设管理机构未撤销追加项目和增加或调整的投资;做好铁路项目的清理概算工作,将施工中实际发生的合同内、合同外有关费用纳入清理概算。16