二级造价师《基础知识》模拟试题.pdf

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核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方核对、逐项落实的设计概算审查方法。[解析]审查施工围预算的意义:(1)有利于合理确定和有效控制工程造会,克服和防止预算超概算现象发生;(2)有利于加强固定资产投资管理,合理使用建设资金:(3)有利于施工承包合同价的合理确定和控制:(4)有利于积累和分析各项技术经济指标,[解析]全面审查法的优点是全面。细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高;缺点是工作量大。[解析]标的物在交付之前产生的孽息,归出卖人所有。交付之后产生的孽息,归买受人所有。[解析]工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础:工程量清单是建设工程计价的依据(招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价,投标人根据:..);工程量清单是工程付款和结算的依据:工程量清单是调整工程价款,处理工程索赔的依据。[解析](房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中规定的措施项目,包括脚手架工程、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水、安全文明施工及其他措施项目。[解析]住宅小区规划中影响工程造价的主要因素有占地面积和建筑群体的布置形式。[解析]债权人领取提存物的衩利,自提存之日起5年内不行使而消灭,提存物和除提存费用后归国家所有。[解析]发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内予以械实,向承包人签发最终支付证书。[解析]人工幅度差主要指正常施工条件下,劳动定额中没有包含的用工国素,例如各工种交叉作业配合工作的停歇时间、工程质量检查和工程隐蔽验收等所占用的时间。[解析]工程造价管理机构应在收到申请的10个工作日内就发承包双方提请的争议问题进行解释或认定。[解析]在确定原价时,同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同而有几种价格(原价)时,根据不同来源地供货数量比例,采取加杈平均的方法计算材料的綜合原价。[解析]通常所说的建设项目竣工验收,指的是“竣工验收”,是指发包人在建设项目按批准的设计文件所规定的内容全部建成后,向使用单位交工的过程。[解析]竣工验收报告应分章节编写,并附封面。在编写过程中可以根据项目的规模和复杂程度对其内容进行调整和增减。[解析]项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策阶段和设计阶段。而在项目做出决策后,项目投资控制的关键在于设计。[解析]在竣工验收阶段,要全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价。:..解析]由于影响工程造价的因素较多,决定了计价依据的复杂性。[解析]总价合同的特点是:发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价,可以较早确定或者预测工程成本;业主的风险较小,承包人将承担较多的风险;评标时易于迅速确定最低报价的投标人;在施工进度上能极大地调动承包人的积极性;发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制;必须完整而明确地规定承包人的工作;必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。[解析]土地承包经营期限为30年。[解析]从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内,向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记。[解析]施工定额是以同一性质的施工过程--工序作为对象编制,表示生产产品数量与生产要素消耗综合关系的定额。[解析]要建立造价资料数据库,首要的问题是工程的分类与编码。[解析]在建的建筑工程因故终止施工的,建设单位应当自终止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。[解析]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。[解析]依据《建筑法》的规定,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。[解析]征用耕地的补偿费用包括土地补偿费。安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。[解析]组织一个专业水平高、经验丰富、精力充沛的投标报价班子是投标获得成功的基本保证。一般来说,班子成员可分为3个层次,即报价决策人员、报价分析人员:..[解析]计量和付款周期可采用分段或按月结算的方式:按月结算与支付;分段结算与支付。[解析]安全文明施工费包括:环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费。[解析]大、中、小型项目均要按照要求填报建设项目竣工财务决算审批表。大、中型建设项目概况表,大、中型建设项目竣工财务决算表。大、中型项目在编制“交付使用资产总表”的同时,还需编制“交付使用资产明细表”。[解析]建筑安装工程费,按费用构成要素划分,人工费包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴、补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。[解析]建设工程合同争议的解决方式有和解、调解仲裁、诉讼。[解析]建筑安裝工程费中其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费。[解析]项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划、规模起参考作用。项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。[解析]建设工程施工合同的计价方式主要有