注册会计师-会计-高频考点题-第十四章租赁.pdf

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,:CD参考解析:选项A,甲公司应确认使用权资产初始计量金额=15×=(万元);选项B,承租人在确定使用权资产的折旧年限时,能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧;否则在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。因此,甲公司应确认使用权资产的折旧年限为5年。选项C,使用权资产应计提折旧==(万元)。选项D,期末租赁负债账面价值=75-+×6%-15=(万元)。①在租赁期开始日借:——:租赁负债——租赁付款额75(15×5)②2×19年末计提折旧:借:管理费用等()::借:财务费用(×6%):租赁负债——:租赁负债——租赁付款额15贷:银行存款15[多选题],表述正确的有()。,:AD参考解析:经营租赁发生变更的,出租人应自变更生效日开始,将其作为一项:..赁的收款额。因此,选项AD正确。掌握“出租人对经营租赁的会计处理”知识点。[多选题],可能影响承租人对租赁资产折旧金额的有()。:ABCD参考解析:选项A、B,影响使用权资产入账价值,因此影响折旧金额;选项C、D,承租人能够合理确定租赁期满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧;承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有者权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。如果使用权资产的剩余使用寿命短于前两者,则应该在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧。掌握“承租人对租赁的后续计量”知识点。[多选题],正确的有()。,,均保证向出租人支付固定现金,,则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间正确答案:ABC参考解析:选项D,如果只有出租人有权终止租赁,则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。掌握“租赁期”知识点。[问答题],并为该业务部的员工租赁5层办公楼作为行政办公场所。2×20年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定:①租赁期间为2×20年1月1日-2029年12月31日,共计10年。②租赁期内,甲公司每年需向乙公司支付固定租金2000万元,于每年年初支付。如甲公司新业务运营良好,当年利润超过5000万,甲公司应在利润超过5000万的当年按照超过部分的5%向乙公司支付可变租金,可变租金于当年年末支付。③考虑到甲公司业务刚刚开展,前期投入需要大量资金,乙公司同意在租赁开始时,给予甲公司租赁激励200万元。租赁期开始日,甲公司无法获知该项租赁的租赁内含利率,甲公司的增量借款年利率为5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为9年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支:..2×20年,甲公司该业务实现利润7000万元,甲公司于当年末向乙公司支付可变租金。因市场变化,甲公司新业务并没有实现理想的效果,2×21年,甲公司该业务实现利润未达到5000万。甲公司因预计后期市场并不会改善,故决定缩减对该业务的投入。甲公司于2×22年1月1日与乙公司达成协议,将租赁的5层办公楼缩减为2层,租金由原来的2000万变更为1000万,并不再支付可变租金。变更的租赁合同从2×22年1月1日开始执行,合同变更时甲公司还未支付当年租金,合同变更后甲公司按照变更后的1000万支付了当年租金。合同变更时,甲公司的增量借款年利率为6%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为7年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的固定利率。其他资料:①甲公司预计在整个租赁期内平均地消耗该使用权资产的未来经济利益,因此按直线法对使用权资产计提折旧。②已知(P/A,5%,9)=;(P/A,5%,10)=;(P/A,5%,7)=;(P/A,5%,8)=;(P/A,6%,7)=;(P/A,6%,8)=(1)计算甲公司在租赁期开始日应确认的租赁负债的现值、使用权资产的初始确认金额,并编制甲公司相关资产负债初始计量的相关会计分录。(2)编制甲公司在2×20年末、2×21年相关会计分录。(3)编制甲公司2×22年1月1日与租赁相关的会计分录。正确答案:(1)租赁期开始日(2×20年1月1日):①租赁负债的现值=2000×(P/A,5%,9)=2000×=(万元)。②使用权资产初始确认金额=(+2000)-200=(万元)。③承租人初始确认的与租赁相关的资产和负债会计分录:借:(+2000)租赁负债——(18000-)贷:租赁负债——租赁付款额18000(2000×9)银行存款2000借:银行存款200贷:使用权资产200(2)①2×20年12月31日:未确认融资费用摊销额=(租赁付款额期初余额18000-)×5%=(万元)借::租赁负债——==(万元)借:::..7000-5000)×5%=100(万元)借:管理费用100贷:银行存款100②2×21年年初甲公司支付第二年的租赁付款额:借:租赁负债——租赁付款额2000贷:银行存款2000③2×21年年12月31日:未确认融资费用摊销额=[(18000-2000)-(-)]×5%=(万元)借::租赁负债——::(3)①租赁的楼层由5层变更为2层,对于取消租赁的3层终止确认对应的使用权资产和租赁负债。调减3层的对应的使用权资产账面余额=×3/5==×2×3/5==(18000-2000)×3/5=9600万元调减3层对应的未确认融资费用余额=(--)×3/5==租赁负债账面价值(9600-)-使用权资产账面价值(-)=。分录如下:借:租赁负债——租赁付款额[(18000-2000)×3/5]9600使用权资产累计折旧(×2×3/5):租赁负债——未确认融资费用[(--)×3/5](×3/5)②对于继续租赁的2层办公楼变更后重新计量的租赁负债=1000+1000×(P/A,6%,7)=1000+1000×=(万元)。剩余租赁负债=[(18000-2000)-(--)]×2/5=(万元)应调增租赁负债及使用权资产的账面价值=-=(万元),分录如下:借:——:租赁负债——租赁付款额(1000×8-2000×2/5×8)1600:..2022年支付当年的租金1000万元:借:租赁负债——租赁付款额1000贷:银行存款1000