学校合同管理(精选6篇).pdf

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工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅;(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(五)负责收集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方;(六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任;(七)协助乙方做好宣传工作。六、乙方的权利与义务(一)按照甲方委托的范围和工作内容,制订各项管理办法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,获取不当利益;(二)不得将服务项目进行转包;(三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;(四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;(五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并提供福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;(六)按本合同规定向甲方收取服务费;:..(七)接受甲方的监督,指导,服从甲方的临时性工作安排,对有关整改的要求要及时进行;(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;(九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交工作总结;(十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。七、违约责任(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应及时协商解决;(二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济损失;(三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未解决的,有关损失由甲方自负;(四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。八、附则(一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉;(三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。:..甲方:(盖章)乙方:(盖章)代表人:代表人:签订日期:20xx年8月31日学校合同管理第4篇一、总则第一条:为规范学校合同管理,防范合同风险,维护学校合法权益,依据《中华人民共和国合同法》,结合学校实际,制定本办法。第二条:本办法所称合同是指佛山一中作为独立的民事主体在参与社会经济和民事活动中与其它平等主体的自然人、法人或其它组织之间为明确双方的权利义务关系所订立的书面协议。第三条:合同管理遵循防范风险和责权利相统一的原则。第四条:合同管理实行统一指导监督、分类管理、各负其责的制度。二、合同的分类与归口第五条:合同主要有办学、教科研、基建、招投标、国际交流、劳动人事、后勤保障等类别,依据合同性质和内容分别由相应职能部门负责管理。涉及经济利益的合同须经总务部门会签。第六条:为规范合同格式,各职能部门应分类制定合同示范文本,并报学校总务部门审核和备案。:..第七条:学校总务部门统一指导学校合同事务,办公室监督学校合同事务。各职能部门对职能范围内所涉合同事务进行归口管理,其主要负责人为合同管理责任人,并确定专人作为合同管理人员。第八条:学校各职能部门,未经校长授权不得对外签订合同。确需签订的,由职能部门进行审查,并报请分管校领导审批,经办人签名,总务部门审核后,由学校法定代表人或其授权的人签订。分管校领导认为合同内容涉及学校重大利益的,应提交学校相关会议审定后由学校法定代表人签订。第九条:审计部门依据学校有关规定对合同进行审计。三、合同的审查与复查第十条:合同拟订前,职能部门应从维护学校权益出发对合同当事人的资质和履约能力进行调查,在对合作事项的可行性和合法性进行必要论证后,开展合同文本起草工作,必要时邀请学校法律顾问参与起草工作。第十一条:合同签订前,职能部门应就以下方面对合同文本进行审查:(一)合同内容是否符合国家法律、法规;(二)合作事项是否有利于学校;(三)合同内容是否真实、可行;(四)合同必要条款是否完备。第十二条:职能部门主要负责人对审查后的合同文本签署意见。合同内容涉及到几个职能部门的,须由相关职能部门会签。涉及学校重大利益:..第十三条:对需学校法律顾问进行复查的合同,送审时应填写送审单并提供下列材料:(一)合同当事人资质的说明或证明;(二)合同文本一式三份,涉外合同须提供中文文本;(三)职能部门主要负责人关于合同文本的意见;(四)合同可行性及风险的论证或说明;(五)其它材料。第十四条:学校法律顾问应在收到送审材料后六个工作日内完成复查。遇重大事项或其它特殊情况,可适当延长复查期限。第十五条:学校法律顾问对合同材料进行复查后,应作出通过审查、建议修改或不予通过的明确结论,并出具复查意见书。第十六条:合同文本通过审查但在签订前有异动的,应重新审查。四、合同的履行与建档第十七条:职能部门应安排专人对合同的履行进行跟踪管理,督促具体实施者按照诚实信用原则全面履行合同,同时督促合作方履约。第十八条:学校职能部门负责签订的合同,须统一在完成签署后的五个工作日内,送学校档案室归档备案,同时档案室应开具回执并留存备查。合同具体实施者应保存合同履行过程中所产生的相关材料,因保管不善造成不利后果或者故意销毁、隐匿合同材料的,学校依据有关规定追究其责:..第十九条:合同履行完毕后,职能部门应妥善保管所有合同材料并送学校档案室建档备查。第二十条:对合同引发的纠纷,职能部门负责及时、妥善处理。五、责任追究与奖励第二十一条:受委托人不得超出授权范围对外签订合同。因越权签订合同给学校造成经济损失的,由当事人按实际损失金额承担赔偿责任;学校依据有关规定追究当事人的责任。第二十二条:未经校长授权,任何部门或个人不得对外签订合同;违反程序和规定擅自对外签订合同所造成的不利后果,由签订者承担。给学校造成经济损失的,由当事人按实际损失金额承担赔偿责任;学校依据有关规定追究当事人的责任。第二十三条:在签订、履行合同中失职、渎职或以权谋私,损害学校利益的,学校依据有关规定追究当事人责任。第二十四条:学校每年对合同管理工作进行评估,对优秀部门和个人予以表彰。六、附则第二十五条:学校饭堂参照本办法管理合同事务。第二十六条:学校举办或设立的单位法人可参照本办法管理合同事务。第二十八条:本办法由学校办公室负责解释。:..第二十九条:本办法自20xx年12月1日起施行。学校合同管理第5篇甲方:(盖章)乙方:(盖章)甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学和生活创造整洁、舒适、安全、及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议:一、乙方资质要求:1、该公司必须具有三级及三级以上资质。2、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。3、乙方向甲方提供企业法人营业执照、税务登记证、资质证明、从业人员岗位证书、组织机构代码证、法人身份证复印件,并加盖公章。二、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权,并有对国有资产的保护、使用和监督权。2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。4、负责按规定向乙方支付物业管理经费。5、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见,:..2、阴井、排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应每年清理2次。3、卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无堵塞及污水外溢。4、垃圾存放点应保持无蛆、无蝇,四壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,校园内无卫生死角。5、垃圾箱应完好加盖,周围地面无杂物污渍,应按要求每天清运到环卫局指定的地点。6、校园墙壁无乱写、乱划、乱粘贴,无残标。7、校园橱窗、玻璃镜、过道玻璃、报栏、牌匾、楼梯护栏、消防栓应每天擦洗,保持清洁。8、校园主要干道的地面卫生应在每天早7:30以前清扫完毕,上课期间的清扫不得影响正常的教学。(三)公共场所维护工作1、发现门窗(锁)、玻璃有破损时应及时维修或更换。2、要保证全校正常供水,供管水人员应持证上岗,每年对学校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次,并进行水质化验2次。(必须是国家认可的水质化验部门)3、维修人员应24小时值班,要制定应急处置方案,确保服务安全、:..4、按国家规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常安全管理工作,确保饮用水安全。5、对泵房内卫生、各种设施应及时检修,杜绝发生事故。(四)锅炉房管理运行工作锅炉房卫生、管理维护、保养、安全等工作全由乙方来负责。2、操作人员必须持证上岗。3、保证热水锅炉正常运行,确保每天3次开水供应工作,每次不少于2小时。4、学校对外供暖的暖气费由乙方收取,用于抵消供暖天然气开支。5、供暖严格按照国家标准执行,室内温度不能低于18℃。6、家属院水费收取方法待定。六、付款方式及金额按双方谈好的金额按xxx支付。后勤管理年度费用表注:维修费用不足xxx元由乙方承担,超过xxx元由甲方承担。七、安全1、乙方工作人员在工作当中由防护不当造成的人身安全问题全由乙方承担,与甲方无关。2、锅炉房的安全由乙方负责。3、由于乙方工作人员造成的学生安全事故由乙方负责。:..八、违约责任1、甲方违反合同规定,使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正(双方协商),如逾期不改,甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失,乙方应给予赔偿。3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准,甲方有权要求乙方改正并终止合同。九、其它1、本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面协议签定补充协议,补充协议与本协议有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力。3、本协议共6份,甲、乙双方各执3份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________:..甲方法人(签字):____________乙方法人(签字):_____________________年____月____日_________年____月____日学校合同管理第6篇甲方:法定代表人:联系方式:地址:乙方:法定代表人:联系方式:地址:风险提示:服务合同的特点是服务方提供服务,可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中,应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责,与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用,服务方应当承担赔偿责任。一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境,进一步提高物业服务质量,经双方友好协商,现就_______________物业管理有限公司为:..学校提供物业服务事项达成如下协议,供双方共同遵守。风险提示:合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统,这样的约定形同虚设,因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准,比如约定投诉低于,客户满意率达到等。二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生,包括但不限于下列各项:1、楼内:(1)每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊;校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。(2)大厅地面、墙面。(3)所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。(4)校区整体建筑物外墙面。2、室外:校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等;正门外甬道以内(停车场范围)。校园内环境应整洁,清扫要及时,做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作:..:(1)排水系统(管线、各种阀门、感应器等)、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。(2)校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。:配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。、窗维修服务:包括校园内各楼各处各类门、窗。。、乱划、乱粘贴,无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭,保持清洁。、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。要制定应急处置方案。确保维修服务及时、安全、到位。,杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。三、物业服务履行期限本协议自________年____月____日起至________年____月____日止。四、外包服务费1、物业费为:______________元,大写:____________________________。2、物业费明细::..(1)室内教学楼费用:______________元;室外操场:______________元年;(2)变电所:合同期