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监理标准实用合同标准.doc


文档分类:建筑/环境 | 页数:约14页 举报非法文档有奖
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理工作阶段及内容第5条甲方的职责与义务甲方应在年代日委任其代表,并向乙方供给所商定的外面条件包含:甲方向第三方通知乙方监理工作范围、职权和人员的详尽方法和日期:两方商定的甲方应供给的技术资料及供给的时间:甲方免费向监理机构供给予下现场设备:监理标准适用合同标准监理标准适用合同标准10/14监理标准适用合同标准

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