福州市南台岛义序片区控制性详细规划.docx

该【福州市南台岛义序片区控制性详细规划 】是由【春天资料屋】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【福州市南台岛义序片区控制性详细规划 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。附件4:福州市南台岛义序片区控制性详尽规划规划简介一、区位及规划范围义序片区位于福州市仓山区南台岛南部,至福州市东街口中心商业圈、五一广场商业文化中心、仓山中心区、金山中心区、东部新城距离分别为9公里、公里、4公里、、5公里,规划范围北至南二环路、南至乌龙江、西至福湾路、福峡路,总面积约公顷。二、现状概略本片区整体地势较为平展,区内有高盖山、齐安山、杜园山等山体,现状用地主要由乡村建设用地、工业及仓储用地、居住用地、公共管理与公共服务设备用地、商业服务设施用地、公用设备用地、绿地与广场用地及其余未建设用地构成,有阳岐河、马洲河、义序河、白湖亭河、螺洲河、胪雷河等河流从区内穿过,,。三、功能定位及规模1、功能定位:商务居住综合区。详细功能定位为:金融服务中心、商务休闲基地、文化体验长廊、生态宜居片区。2、规模(1)用地规模:,。2)人口规模:。四、规划构造安分区单元的构造为:“核轴主导、两横四射、山川多廊”■核轴主导:一核:金融商务核一轴:南北向城市空间主轴■两横四射:两横:义序大道城市发展轴、三环路城市景观轴四射:福湾路、齐安路、南台大道和福峡路等四条放射状城市干道■山川多廊:在高盖山和乌龙江之间打造多条山川生态廊道,形成完善的生态景观框架。五、用地布局规划联合高盖山山体打造生态山地公园,在其南侧地区要点布局商务办公、商业休闲、文化体育、康体娱乐、公园广场等服务功能,形成义序片区的核心公共服务区。规划依靠现有湾边工业园区,在保存现有公司的基础上引入科技创新和文化创意功能,形成创意研发家产园区。在螺洲和胪厦片区,依靠丰富的水系资源及绿化景观,打造成环境优美、配套设备齐备的生态宜居片区。六、道路交通规划规划形成“六横八纵”的类方格网状(方格网+自由式)路网格局。七、绿地景观系统规划整体规划格局为“一轴两带、山川多廊”。“一轴两带:”南北向城市空间主轴——将来城市向南空间拓展的主轴之一,位于高盖山和乌龙江之间的廊道创造一文化为主的城市绿化空间。三环路生态景观带——依靠三环线以及马洲江、义序河、义序山和杜园山等优势天生景观资源,形成三环路沿线集休闲娱乐和生态文化体验为主的生态景观轴线。滨江休闲带——依靠乌龙江滨江景观岸线和螺洲、阳岐历史风采区等人文资源,打造乌龙江滨水旅行生态休闲带,创造以人为本的城市滨水公共绿化空间。“山川多廊:”片区内有高盖山、齐安山、义序山等山体资源以及乌龙江、马洲江、义序河等水体资源。此中高盖山和乌龙江是本片区最重要的生态景观资源,对生态框架的建设拥有主导作用。规划充分利用现状山川资源,重视山川生态修养,依靠原有水系,在高盖山和乌龙江之间打造多条山川生态廊道,形成完美的生态绿地系统。八、公示图纸1、区位图2、规划构造图3、土地利用规划图4、景观系统规划图