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第二章工程设计施工方案技术经济解析总结计划.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约39页 举报非法文档有奖
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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划1/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析考试大纲领求的内容:※建设工程设计、施工方案综合谈论法;※建设工程设计、施工方案比选与优化;※工程网络计划的调整与优化。案例种类:※综合谈论法的应用;※价值工程的应用;※花销分析比较法;※网络计划法的应用。一、综合谈论法的应用(一)主要核查知识点:建设工程设计、施工方案定性谈论与定量谈论定性谈论主若是利用定性分析谈论指标对若干可行方案进行谈论从而选择较优方案。如,建设工程设计方案对建筑物的适用性、可靠性、安全性、与环境的合适性等方面的影响;再如,施工方案对施工操作难易程度和安全可靠性、为后续工程创立有利条件的可能性、利用现有或获取施工机械的可能性、为现场文明施工创立有利条件的可能性、施工方案对冬雨期施工的适应性等。对定性谈论结论基真同样或差别不大的若干设计、施工方案,需要进一步利用定量分析谈论指标进行谈论,从而选择最优方案。常用的定量谈论方法有:单指标谈论法、多指标谈论法。建设工程设计、施工方案单指标谈论方法该方法是经过对建设工程设计、施工方案的某项定量谈论指标的计算、分析、比较,从而谈论方案利害。如在建设工程中较常采用的工期指标、劳动量耗费指标、资料物质耗费指标、花销(成本)指标等。建设工程设计、施工方案多指标谈论方法经过对建设工程设计、施工方案若干技术经济指标的计算、分析、比较,从而谈论方案利害的多指标谈论法又可分为多指标比较法和多指标综合评分法。1)多指标比较法利用这种方法第一需要将指标系统中的各个指标,按其在谈论中的重要性,分为主要指标和辅助指标。主要指标是能够比较充分地反响工程的技术经济特点的指标,是确定工程项目经济收效的主要依照。辅助指标在技术经济分析中处于次要地位,是主要指标的补充,当主要指标不足以说明方案的技术经济收效利害时,辅助指标就成为进一步进行技术经济分析的依照。2)多指标综合评分法这种方法第一对需要进行分析谈论的设计、施工方案设定若干个谈论指标,并按其重要程度确定各指标的权重,然后确定评分标准,并就各设计方案对各指标的满足程度打分,最后计算各方案的加权得分,以加权得分高者为最优方案。其计算公式为:式中S——设计方案总得分Si——某方案在谈论指标i上的得分wi——谈论指标i的权重n——谈论指标数(二)案例分析【案例二】背景:某汽车制造厂选择厂址,对三个申报城市A、B、C的地理地址、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行察看,综合专家评审建议,提出厂址选择的谈论指标有:辅助工业的配套能力、当地的劳动力文化素质和技术水平、当地经济发展水平、交通运输条件、自然条件。经专家评审确定以上各指标的权重,并对该三个城市各项指标进行打分,其详尽数值见表2-3。表2-3各选址方案谈论指标得分表XY选址方案得分A市B市C市配套能力857090劳动力资源857095经济水平809085交通运输条件909080自然条件908580Z问题:表2-3中的X、Y、Z分别代表的栏目名称是什么?试作出厂址选择决策。答案:问题1:【答疑编号911020101:针对该题提问】答:2-3中的X为谈论指标,Y为各谈论指标的权重,Z为各方案的综合得分(或加权得分)。问题2:【答疑编号911020102:针对该题提问】解:各方案的综合得分等于各方案的各指标得分与该指标的权重的乘积之和,见下表:2-4多方案综合谈论计算表谈论指标权重选址方案得分A市B市C市配套能力85×70×90×劳动力资源85×70×95×经济水平80×90×85×交通运输条件90×90×80×自然条件90×85×80×综合得分依照计算结果可知,C市的综合得分最高,因此,厂址应选择在C市。第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划2/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划二、价值工程的应用(一)主要核查知识点:价值工程基根源理“价值”,是功能和实现这个功能所耗费用(成本)的比值。其表达式为:V=F/C式中:V是价值系数,F是功能系数,C是成本系数。功能系数=各功能得分值/所有功能得分值之和成本系数=各项目成本值/所有项目成本之和价值系数=功能系数/成本系数价值工程在设计、施工方案谈论、比选与改进中的应用在工程设计、施工等各建设阶段睁开价值工程活动的一般步骤是:方案功能分析à方案功能谈论à方案创新à方案谈论。1)价值工程在方案谈论、改进中的应用在对设计、施工方案进行谈论和确定重点改进对象的基本过程是:1)选择睁开价值工程活动的对象;2)分析研究对象拥有哪些功能,各项功能之间的关系,确定功能谈论系数;3)计算实现各项功能的现实成本,确定成本系数;4)确定研究对象的目标成本,并将目标成本分摊到各项功能上;5)将各项功能的目标成本与现实成本进行比较,确定成本改进希望值大的功能项目作为重点改进。2)价值工程在多方案谈论、比选中的应用对提出的若干可行方案进行谈论、比选的基本过程是:1)建立功能谈论指标系统,并将每个方案对各项功能谈论指标的满足程度打分;2)用功能谈论指标权重(即所有功能谈论指标的相对重要程度系数,确定功能谈论指标权重的方法主要有0-1评分法和0-4评分法)乘以每个方案的功能谈论得分并求和,作为每个方案的加权得分;3)以每个方案的加权得分占所有方案加权得分合计的比值,作为每个方案的功能系数(或称为功能谈论系数、功能谈论指数);4)以每个方案的成本,占所有方案成本合计的比值,作为每个方案的成本系数(或称为成本谈论系数、成本谈论指数);5)用每个方案的功能系数与成本系数的比值,作为每个方案的价值系数;6)以价值系数最大的方案作为最优方案。(二)案例分析【案例三】第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划3/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划背景:某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼,其设计方案比较项目以下:方案:结构方案为大柱网框架轻墙系统,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体资料采用多孔砖及搬动式可拆装式分室隔墙,窗户采用中空玻璃塑钢窗,面积利用系数为93%,单方造价为1438元/m2;B方案:结构方案同A方案,墙体采用内浇外砌,窗户采用单玻璃塑钢窗,面积利用系数为87%,单方造价为1108/m2;方案:结构方案采用砖混结构系统,采用多孔预应力板,墙体资料采用标准粘土砖,窗户采用双玻璃塑钢窗,面积利用系数为79%,单方造价为1082元/m2。方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2-5。2-5各方案功能的权重及得分表方案功能功能权重方案功能得分ABC结构系统10108模板种类10109墙体资料897面积系数987窗户种类978问题:试应用价值工程方法选择最优设计方案。为控制工程造价和进一步降低花销,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程资料费为对象睁开价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目,各功能项目得分值及其目前成本见表2-6。按限额设计要求,目标成本额应控制为12170万元。表2-6功能项目得分及目前成本表功能项目功能评分目前成本(万元),并确定功能改进序次。若某承包商以表2-%的收益报价(不含税)中标并与业主签订了固定总价合同,而在施工过程中该承包商的实质成本为12170万元,则该承包商在该工程上的实质收益率为多少?若要使实质收益率达到10%,成本降低额应为多少?答案:问题1:【答疑编号911020103:针对该题提问】解:分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数,并依照价值指数选择最优方案。各方案的功能指数,如表2-7所示。表2-7功能指数计算表方案功能功能权重方案功能加权得分ABC结构系统10×10×8×第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划4/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划模板种类10×10×9×墙体资料8×9×7×面积系数9×8×7×窗户种类9×7×8×合计功能指数:表2-7中各方案功能加权得分之和为各方案的成本指数,如表2-8所示。表2-8成本指数计算表方案ABC合计单方造价(元/m2)14381**********成本指数注:分别用每个方案的单方造价除以各方案单方造价合计(3628),求得每个方案的成本指数。各方案的价值指数,如表2-9所示。2-9价值指数计算表方案ABC功能指数成本指数第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划5/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划价值指数:分别用每个方案的功能指数除以成本指数,求得每个方案的价值指数。由表2-9的计算结果可知,B设计方案的价值指数最高,为最优方案。问题2:【答疑编号911020104:针对该题提问】解:依照表2-6所列数据,分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装修工程的功能指数、成本指数和价值指数;再依照给定的总目标成本额,计算各工程内容的目标成本额,从而确定其成本降低额度。详尽计算结果汇总见表2-10。表2-10功能指数、成本指数、价值指数和目标成本降低额计算表功能项目功能功能目前成本成本价值目标成本成本降低额评分指数(万元)指数指数(万元)(万元)(1)(2)(3)=(2)(4)(5)=(4)(6)=(3)/(7)=12170×(8)=(4)/94/12812(5)(2)-(7)桩基围护工程10**********地下室工程1**********主体结构工程3547054531174装修工程3851054920185合计941281212170642注:1)每个功能项目的功能指数为其功能评分除以功能评分合计(94)的商。2)每个功能项目的成本指数为其目前成本除以目前成本合计(12812)的商。3)每个功能项目的价值指数为其功能指数与成本指数相除的商。4)每个功能项目的目标成本是将总目标成本按每个功能项目的功能指数分摊的数值。5)每个功能项目的成本降低额为其目前成本与目标成本的差值。由表2-10的计算结果可知,桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装修工程均应经过合适方式降低成本。依照成本降低额的大小,功能改进序次依此为:桩基围护工程、装修工程、主体结构工程、地下室工程。第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划6/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划问题3:【答疑编号911020105:针对该题提问】解:该承包商在该工程上的实质收益率=实质收益额/实质成本额=(12812×%+12812-12170)/12170=%问题4:【答疑编号911020106:针对该题提问】解:设成本降低额为x万元,则(12812×%+x)/(12812-x)=10%解得x=,若要使实质收益率达到10%,。【案例五】背景:承包商B在某高层住处楼的现浇楼板施工中,拟采用钢木组合模板系统或小钢模系统施工。经有关专家谈论,决定从模板总摊销花销(F1)、楼板浇筑质量(F2)、模板人工费(F3)、模板周转时间(F4)、模板装拆便利性(F5)等五个技术经济指标对该两个方案进行谈论,并采用0-1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分,其部分结果见表2-13,两方案各技术经济指标的得分见表2-14。表2-13指标重要程度评分表F1F2F3F4F5F1×0111F2×111F3×01F4×1F5×第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划7/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划表2-14指标得分表钢木组合模板小钢模总摊销花销108楼板浇筑质量810模板人工费810模板周转时间107模板装拆便利性109经造价工程师估计,钢木组合模板在该工程的总摊销花销为40万元,;小钢模在该工程的总摊销花销为50万元,。。问题:试确定各技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)。若以楼板工程的单方模板花销作为成本比较对象,试用价值指数法选择较经济的模板系统(功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留三位小数)。若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的招标,为提高竞争能力,企业决定模板总摊销花销仍按本住处楼考虑,其他有关条件均不变。该办公楼的现浇楼板工程量最少要达到多少平方米才应采用小钢模系统(计算结果保留两位小数)?答案:问题1:【答疑编号911020201:针对该题提问】解:依照0-1评分法的计分方法,两指标(或功能)对照较时,较重要的指标得1分,另一较不重要的指标得0分。各技术经济指标得分和权重的计算结果见表2-15。表2-15指标权重计算表F1F2F3F4F5得分修正得分权重F1×011134F21×11145F300×0112F4001×123F50000×01合计1015第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划8/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划问题2:【答疑编号911020202:针对该题提问】解:需要依照背景资料所给出的数据计算两方案楼板工程量的单方模板花销,再计算其成本指数。计算两方案的功能指数,结果见表2-16。2-16功能指数计算表技术经济指标权重钢木组合模板小钢模总摊销花销10×8×楼板浇筑质量8×10×模板人工费8×10×模板周转时间10×7×模板装拆便利性10×9×合计功能指数(+)(+)计算两方案的成本指数钢木组合模板的单方模板花销为(元/m2)小钢模的单方模板花销为(元/m2)则钢木组合模板的成本指数为()小钢模的成本指数为()第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划9/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划计算两方案的价值指数钢木组合模板的价值指数为小钢模的价值指数为由于钢木组合模板的价值指数高于小钢模的价值指数,故应采用钢木组合模板系统。第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划10/39第二章工程设计、施工方案技术经济分析总结计划

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