简单厂房土地转让合同.doc

该【简单厂房土地转让合同 】是由【泰山小桥流水】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【简单厂房土地转让合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第2页/总合15页简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同 我们假如不签合同的话可能会有好多纠葛会没有方法解决的,今日我就给大家看看转让合同,欢送大家参照哦 有对于厂房土地转让合同 转让方(甲方): 受让方(乙方): 甲、乙两方本着同样互利的原那么,就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项完成以下协议; 一、土地的地点: 该地块位于___________________________________。 二、土地面积: 该地块使用面积_______亩,带征面积_____亩,共计为______亩,以上土地距甚力丈报告和建设工程规划允许证为凭。 三、土地性质及情况: _______________________________________________________ 四、转让价钱: 土地_________亩;以上各项总计人民币______________万元。 五、付款: 本协议签订奏效此后,乙方即支付人民币______万元,在办理完股权转让手续后支付_____万元,余款_______万元在乙方获得房地产证(绿证)后一礼拜内付清。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第2页/总合15页简单版厂房土地转让合同 六、两方的权益和义务: (一)甲方的权益和义务 1、辅助乙方办理公司注册登记手续(花费由乙方支付); 2、辅助办理其用水手续(花费由乙方支付); 3、辅助办理用电手续(花费由甲方支付); 4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续,花费包含在总价内; 5、交托时间____年____月____日(左右),由上司质监部门查收合格后交托使用; (二)乙方的权益和义务: 1、乙方应听从主管部门的管理,踊跃参加当地的精神文明建设,在文明生产、绿化管理方面接受村委监察和管理,共同创造优秀的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调,花费由乙方支付。 2、乙方需在规定的限期内支付上述款项,如缓期支付,那么甲方办理转让的限期相应延后。 七、本协议若有未尽事宜,甲、乙两方另订增补协议,其增补协议拥有同样的法律效劳。 八、本协议经两方法人代表署名并加盖两方单位的公章,由镇财富经营管理鉴证后奏效。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第4页/总合15页简单版厂房土地转让合同 九、本协议一式五份,两方各执二份,鉴证单位一份。 甲方:乙方: 代表:代表: 鉴证单位: 盖印:日期:年代日 工业厂房转让合同范本 出卖方(以下简称甲方): 地址: 负责人: 买受方(以下简称乙方): 地址: 法定代表人:身份证号:甲乙两方依据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法例,在自发、公正和老实信誉的原那么下,就转让事宜完成以下条款,两方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的: 乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权,土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准,土地权属证号为:厂房暂无产权证。(土地四至及界址点座标及厂房散布见附件一)。 二、转让范围及价款: 1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套根基设备,包含但不限于道路、绿化、水电、管网,配套根基设备详见设备清单(详见附件二),转让标的质量以现状为准。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第5页/总合15页简单版厂房土地转让合同 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价钱为:人民币; 三、付款方式: 1、乙方向甲方交托定金万元整,于合同签订之日付款人民币万元整(小写元),另人民币万元整(小写:) 于乙方进驻甲方工厂当天支付。以后假定乙方后悔不肯购买或因乙方没法立项、证照没法办理或乙方自己的其余原由致使没法执行合同,那么万元定金不退,假定甲方后悔不肯转让或因甲方自己的其余原由致使没法执行合同,那么双倍退还定金。 2、余款万元,乙方于年代份付款人民币,余款人民币万元于年代日前支付给甲方。 四、标的物交托: 1、乙方交清定金后,年代日局部厂房交托给乙方装饰,甲方于年代日前正式将房子交托于乙方,乙方进驻甲方厂房后临时以租借形式履行租借权,能够对厂房内房子进行装饰、加盖,以乙方单位的名义履行正常经营的权益,但厂房,水电等所有物业均由乙方负责维修。 2、乙方在付清余款人民币万元整(小写:元)以后,甲方于付清当天开始办理财富转移手续,包含但不限于土地使用权,房子所有权的转移手续。财富转移手续以甲方单位股权转让的方式或许从头注册建立一家新公司,以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财富转让给乙方,以工商存案转让日期为准,该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责担当,该日期以后的所有第三方债权债务均由乙方负责担当,与甲方没关。对外通告期为。如上述两种方式均不可以办理,甲方能够直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续,详细方式两方磋商并另行签订合同。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第5页/总合15页简单版厂房土地转让合同 五、甲乙两方的权益义务: 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有,除土地使用权的押贷款以外不存在查封、冻结、出租、为别人担保等第三人主张权益等权益瑕疵;如 有相应瑕疵,甲方应踊跃予以解决,否那么,乙方有官僚求排除合同,并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应踊跃辅助乙方办理甲方厂内的房子所有权证,为乙方供给甲方所现有的相应***资料,所有权证的所有人为甲方,办理所有权证所有的花费由乙方担当,待乙方付清所有转让款时,经过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续,过户给乙方,厂房产权的转让税费包含依据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙方担当。 3、甲乙两方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的,依据国家法律法例的规定,各自缴纳应缴税费。但如经过股权转让方式转让,需要对土地使用权进行两次以上转让的,那么甲方只担当第一次转让中依据国家法律法例规定应该由甲方支付的税费,其余税费均由乙方担当。 4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营,不得从事违纪犯法活动,否那么造成的全部损失及结果由乙方自行担当,与甲方没关。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第6页/总合15页简单版厂房土地转让合同 5、两方均赞同口头另行商定乙方提早进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作,包含装饰,加盖等,但在装饰加盖的过程中因为乙方的原由造成的人身安全事故,以及给甲方及甲方员工造成的人身、财富伤害,由乙方担当所有责任,与甲方没关。 6、甲乙两方均需保证供给给对方的所有资料均真切、完好、正确、合法。 六、违约责任 1、甲、乙两方任何一方违约时,应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。 2、如因乙方原由没法执行合同或乙方至年代日前不可以付清款项 那么甲方有官僚求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费,乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房子及装饰等归甲方所有,甲方不担当任何花费。 七、本协议商定的财富清单、营业执照,界线界址等作为本协议的附件,是本协议不行切割的构成局部。 八、本协议未尽事宜,甲、乙两方可磋商另行签订增补协议,与本协议拥有同样法律效劳。 九、甲、乙两方产生纠葛时应磋商解决,磋商不行时,任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第8页/总合15页简单版厂房土地转让合同 十、本协议一式两份,两方各执一份,自甲、乙两方署名、盖印之日奏效。甲方:乙方: 年代日年代日 附件一:土地四至及界址点座标及厂房散布 附件二:财富清单 附件三:甲乙两方营业执照,机构代码证以及甲乙两方法定代表人或负责人身份证件复印件 附件四:土地权属证书复印件 厂房土地转让合同参照 转让方(简称甲方): 受让方(简称乙方): 甲、乙两方经充分友善磋商,赞同完成以下转让协议(下称"本协议"),详细条款以下: 一、厂房地点设备与面积范围 ,厂房栋层楼,占地面积万㎡左右;已经完工查收建筑总面积万㎡左右; ,详细范围:; ;(范围包含东;南;北侧以围墙界线内;西面 以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界线和附:开发区管委会以土地红线图为准,详见本协议"附件一")厂房能够以乙方名义开立红本?房产证?。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理?土地证?。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第9页/总合15页简单版厂房土地转让合同 二、转让花费与其余税费商定 经甲、乙两方充分磋商确立,甲方将上述房地产以总价人民币万元(￥万元)转让给乙方。此转让价为甲方实收价钱,乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照(包含但不限于公证花费、土地出让金、契税、印花税、登记费等)的手续费(税)用均有乙方担当。 三、债权债务担当 请在史律师指导下签订本协议,否那么概不担当擅自签订所惹起的全部法律责任。 厂房土地转让协议中银史润华律师 、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续,税(费)用由乙方支付。 、债务担当责任。 四、付款方式: ￥万元(大写:)。 、环评、工商、税务、机构代码手续事宜,并在办好上述事宜以后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方,乙方需同时向甲方支付本协议预支款人民币万元(大写:);甲方收到预支款后将该?房产证?原件交托给乙方。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第9页/总合15页简单版厂房土地转让合同 (大写万元)所有付清。假如逾期,%计算支付给甲方,超出限期90天后依据同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。(乙方预期支付各期款项不合用本协议有关"定金罚那么"的商定,使用本款规定) 五、两方责任 ,依据乙方所付定金数额双倍返还乙方。 请在史律师指导下签订本协议,否那么概不担当擅自签订所惹起的全部法律责任。 ,除应依据本协议第四条第三款担当责任外,乙方需提交乙方关系公司鉴于以上款项的担保申明,或供给其余财富担保证明。 ,办理有关手续,但甲方在规按时期已经把所需文件递交给有关政府部门或因不行抗力要素造成甲方不可以准时办理有关手续额,不担当任何责任。 、乙两方签订本协议奏效日起60天内,甲方应保证厂房(包含土地局部)场所清理以保证乙方准时进驻,顺利接收。 ,乙方正式接收甲方该物业并履行全部权益。简单版厂房土地转让合同简单版厂房土地转让合同第10页/总合15页简单版厂房土地转让合同 六、其余事项 ,两方应就房产及其隶属设备当时情况、隶属财富等进行盘点确认移交,同时列明清单(详见附件二),保证上述房地产在产权更改清场后,一并交托给乙方。 ,甲、乙两方各执一份,送所在地政府管委会保存存案一份;经两方代表署名盖印后奏效,未尽事宜两方友善磋商解决,协议局部以及本协议附件局部为本协议一局部,拥有同样效劳。发生不行磋商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖,且由败诉方担当对方律师费、检查费、差旅费等因诉讼产生的花费。 转让方(甲方):受让方(乙方): 法定代表人:法定代表人: 甲方代理人:乙方代理人: 本?协议?签订日期:本?协议? 签订地址: