下载此文档

简单房屋退租协议书详细.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约13页 举报非法文档有奖
1/13
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/13 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【简单房屋退租协议书详细 】是由【泰山小桥流水】上传分享,文档一共【13】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【简单房屋退租协议书详细 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版1/13简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书【详细版】房子退租协议(简单版)本协议当事人甲方:乙方:鉴于:甲方和乙方于【时间】签署了《房子租借合同》(合同号)(以下简称“原协议”),乙方租借甲方向于【地址】的【号】房间。现乙方打算退租,甲方打算把房子租给别人。经双方友好协商,达成以下协议:第一条甲方赞成乙方退租位于*,甲方不向乙方收取任何违约金,并在乙方搬出今后5日内,在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实质搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房子租金。第二条乙方必定于年代日前搬出。乙方每逾期一日搬出,则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。第三条甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰,如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方肩负。第四条甲乙双方在乙方搬出从前须按原租借合同约定的金额缴纳房租。第五条本协议见效日开始原协议自动停止。第六条本协议自双方签字,盖章后见效。第七条本协议一式两份,甲乙双方各一份,拥有同样的法律效力。第八条因本协议产生的任何瓜葛,双方都应该友好协商解决,如协商解决不能够,任何一方均有权向房子所在地人民法院起诉。甲方:乙方:签约代表:签约代表:签约日期:签约日期房主租房合同注意事项1、房子出租前应该对房子进行必要的整理和修饰,使房子齐整、雅观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的相关信息,如身份证、工作单位等情况也应认识准确。2、房主与房客要签署一份租借合同或协议。合同或协议中必定明确以下内容:房子地址、面积大小、每个月租金、付款方式、每个月何时付款;租借房子内的家具、设施明细表、损坏责任及怎样补偿;各种花销的肩负,如物业管理、治安干净、有线电视花销等等。3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等花销,在房客付费后,房主最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客准时付款,又能防范欠费太多,更能防范因房客突然不辞而别欠下大量花销。4、要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租借房简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版2/13简单版房子退租协议书详细版屋内看看,以认识房子的居住情况,也可对房子内设施的使用有所认识。5、房产证上的人和你签合同的人可否是同样。租房者第一应请房主出示身份证件、户口根源件,因为现在很多骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件对照更简单鉴识;其次请房主出示房子权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应该出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房主多介绍一下房子和周边情况,从言谈间认识房主可否熟知基本情况。6、前一次的水电气以及物管还有光纤电话费等清没有。7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房子时必然要清点好房子内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的圆满程度等,尔后将其一一列入到清单内。最好注明若是出现故障时维修花销由谁来肩负,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生弊端维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。8、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,若是房主提前停止合同该怎样补偿等。9、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房子设施损坏也许其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不用要的损失。因此在签署租借合同时,双方就应该注明租简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版3/13简单版房子退租协议书详细版约期满后多少个工作日内,在房子及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。10、要明确租借房子所在的地址、间数、面积、质量、租借限时、租金及支付限时与方式等。11、、审查合同主体可否合格,即出租人与承租人可否具备相应的条件。审查租借的客体可否合格,即出租人的房子可否为法律、法规赞成出租的房子。审查房子租借手续可否齐全。房子产权证明其实不是是合法出租的充分条件,还应按相关规定办理房子租借赞成证,租借合同也要进行租借登记方可见效。出租房子注意事项合时对付保障出租房注意事项面向的不但是租房者和出租房者,现在越来越多的二房主集体也逐渐壮大,那么对这些人群出租房注意事项有哪些呢现在上海一些人,所谓的二房主,利用房产证复印件,欺诈租客的房租和押金,尔后溜之大吉。二房主出租房子注意事项有哪些怎样注意不被骗呢二房主出租房注意事项一,合租房注意事项1,现在全国各地,有很多人包租了房子,尔后再一间间分租出去,这样就要注意,包租老板的相关身份证件,或与原业主签的毛坯房时的合同样。看看包租老板与原业主签约的限时可否到期包租人供应必要的担保及合法证明。简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版4/13简单版房子退租协议书详细版2,合租时期,合租双方都要保存好你自己的重要物品,任何时候都不能够不认为然。异性合租千万要认准,懂得自我保护3,看合租房时也要注意,原有房人,最好也要2个人,防范来看防的人,假装来看房的,尔后骗走和偷走你的东西。去看房的人,为了注意安全,也最好2个人一同去,防范有房的人,在房间诈骗你的钱财,也能看看有房人的素质,有房人的相关证件,如在什么单位工作,能够能找到有房人的其他联系方法。4,必然要看清已有房人与原业主的关系,或与原业主签的合同,限时可否到期,有必要获取一些对方的相关证件,如工作单位,担保人等。5,若是没有掌握的话,合租房,租金毕竟低,也没必要付太多月的租金,能够按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即便有事情,你的损失也不会太大。上海租房一般起租最少半年,正常都是一年,月租金5000元以下的房子,一般付三个月房租和一个月租金作为押金,就是所谓的付三押一。有的房主也能够协商付款方式。5000元以上的公寓,要付一个月房租和二个月租金作为押金,所谓的付一押二。押金到租期满,能够退回给租客。般情况下业主的租金都包物业管理费,供应租房发票。发票税率为房租的5%,能够由当地税务部门开。或你所在房子,居委会简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版5/13简单版房子退租协议书详细版会代开,%,房主也要付35%,是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,依照情况收取,房子租借合同都是格式的,由中介来填写。1,若是相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,能够付一押一。省得被骗。2,关于转租,必然要原来房主列席签约。看清原房主的产权证和身份证,核对无误,才能签约。3,房主也要注意房客的素质,及房客的相关身份证件及护照。4,经过中介能够合适防范风险,能够让中介公司帮助找房子,若是您确实找的是上个人的房子,必然要多加小心,能够和亲友一同去签约,签约时注意,看房主可否有真切的房产证,必定是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花***及附带的房子图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。5,若是他自己不是房主,必然要有房主自己的写的委托书,最好是公证过的。第一次租房注意事项有哪些关于第一次租房注意事项有哪些简单的说就是一下四点:简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版6/13简单版房子退租协议书详细版■地理地址是首要选择的条件■第二是租金■第三是选择正规的中介公司■在合同中注明权益和义务(一)在租房从前租房注意事项有哪些,多认识一下当地的地理地址和租借市场情况。如大概的租房价格,出租的热点地址在哪里,自己想要租房的地址的周围环境怎样,方圆一带的价位怎样,有哪些公共交通设施。(二)解析一下自己的需讨情况。是地址最重要还是价格最重要,若是找不到满意自己的房子,能够考虑交通便利但地址相对较远的房子。(三)在自己比较陌生的环境里找房子租房注意事项有哪些,最好经过中介机构。因为中介机构能够供应特别齐全的租借合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您早先认识一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定可否能够委托。相关的日租房注意事项“日租房”的看法来自外国,最早是一种流行于欧美的小型家庭式酒店,是业主将自己住所的空余部分短期出租给别人的一种经营形式。那么日租房注意事项有哪些呢我们一同来看看。日租房注意事项一、日租房入住:1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间,尔后在简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版7/13简单版房子退租协议书详细版约定的时间抵达房子所在小区,必定电话联系确认。2、入住时需要准备全部房费和押金,若是房客早先支付了定金,将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费,请谅解,、店家向房客交代相关事宜。4、查验身份证等有效证件;5、承租人核对房间内全部配置及设施,领取钥匙。日租房注意事项二、日租房退房手续:退房时间为中午12:00,12:00~18:00算半天,高出18:00算全天;现场清点物品和检查相关设施后返还押金。日租房注意事项三、日租房退住:若是在入住时期需要延长住宿,需提前一天以上通知店家,经确认后方可见效,否则只好让给已经预定的客人居住。房客若是需要提前缩短租期,需提前二天以上通知店家,经店家确认后方可见效;没有提前确认或未经认可,店家有权扣押定金作为补偿。(日租房注意事项如需签合同的客人请按合同约定执行)。只身一人女生租房注意事项现在的社会有太多的不安全因素,可又逼不得已,有时简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版8/13简单版房子退租协议书详细版也要自己一个人出门工作、生活。但是也不用太担忧,我们准备齐全,也就不那么害怕了。下面是我总的女生租房注意事项,和同是这样情况的姐妹们分享一下。女生租房注意事项租房的时候与房主的协议要看清楚,要查察清楚房主的身份,房子的产权证也要仔细查察,明确双方的权益和义务,这在今后的租房过程中特别重要。租房子时要注意找一个好一点的环境,不要找太偏、太暗的地方。若是工作晚回家时,也不用太担忧。若是能够最好找一个和朋友一同住的楼房,离的近了,有什么事,也好有个照料。找一个好房主也很重要,要否则入住后很多事很麻烦。个人出门频频,会很简单让非法分子盯上,因此能够不如期的请自己的好朋友(值得相信的朋友,最好是你对他知根知底的人)来玩上两天。女生租房注意事项不要带刚认识的人回家,不是太熟的朋友也不要带回家,不要让他知道你家里的详细地址。女生租房注意事项不要在入睡后接电话,即即是熟人也不要接。因为经常深夜打电话的都是有事的。最幸好平时有锻炼健身,这样有什么危险时,能够不让自己受太大的伤害。要有能办理一般的家务能力。比方:换电灯泡、打扫天花板、维修水管等等。简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版9/13简单版房子退租协议书详细版因为是自己一个人生活,会很孤单,能够给自己安排很多节目,让每天的生活丰富多彩。家中常备药箱,夜里突然肚子疼的时候,没有人下楼为你买药。女生租房注意事项若是因为加班回家夜晚,要经常回头看后边有没有人追踪。回到家准备开门时要注意看有没有人,要以最快的速度开门并关上。女生租房注意事项陌生人敲门不要开门,只在屋内回答。有的女孩可能会准备一把刀,以防不测。但若是真的遇到歹徒最好不要这样,因为我们力气毕竟很小。女生租房注意事项若是遇到歹徒拎包,就把包给他们,和他们好好商讨,也许还可以够把钱财除外的东西拿回来。女生租房注意事项若是夜晚有人入室盗窃,不要慌张,就当作没看见,连续睡觉。能够把男孩的衬衣、短袖放在天台上,制造一个假想,让其知道家里的男孩。记住房主的电话还有离你近来的派出所的电话。邻居之间见面能够多打招呼,经常微笑待人,与邻居大妈们搞好关系。家中发现断电现象,不要赶快把门打开,小心有人故意为之。简单版房子退租协议书详细版简单版房子退租协议书详细版10/13简单版房子退租协议书详细版

简单房屋退租协议书详细 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息