网点房租赁合同.doc

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(2)改变本合同规定的租借用途或利用该房产进行违纪活动的; (3)拖欠房租累计达壹个月的。 第十四条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应肩负因逾期归还给对方造成的损失。 第十五条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同拥有相同法律效力。 第十六条本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不能的,按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种): 第十七条甲方及时供给给乙方办理营业执照的相关资料,并协助乙方办理相关证件。 第十八条甲方交房日水表数_______________电表数_______________。网点房租借优秀合同范本网点房租借优秀合同范本第5页/总合14页网点房租借优秀合同范本 第十九条其他约定事项 在房屋租借时期,若是政府拆迁则政府补偿的经营性补偿归乙方,其他各种补偿都归甲方所有。 第二十条本合同及附件一式贰份,由甲执壹份,乙执壹份,双方签章后见效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日网点房租借合同范文2 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方权益义务关系,在自觉相同的基础上,经双方协商一致,订立本合同。 第一条甲方将位于_____________内________楼________号(网点房地址)网点房出租给乙方从事合法经营活动,面积平方米。 第二条租借限时为_____年。即自20xx年____月____日至二O____年____月____日止。租凭期满后,在相同条件下乙方享有优先承租权。乙方应当在租借期届满前____天内办理续租手续。 第三条乙方于20xx年____月____日前,向甲方支付定金("定金"法律收效为,若是AA懊悔不租房了,定金给对方;对方懊悔不租给AA了,向AA双倍支付该数额。"订金"效力稍弱,但义务也轻,视你司需要选择。)XX万元(——人民币小写)。订金/定金能够抵减房租。网点房租借优秀合同范本网点房租借优秀合同范本第5页/总合14页网点房租借优秀合同范本 第四条甲方不得擅自提前停止合同。 经乙方赞成提前停止租借合同的,甲方须将停止原因、迁居时限、补偿条件等事项提前___天书面通知乙方。通知到达乙方后__日内,甲方应当退还乙方从迁居之日起至承租合同期满之日止的租金,并额外支付退还租金__%的违约金。退还租金的计算方式为:。 第五条甲方应当及时为乙方供给、保养和修葺经营必备的后勤保障设施,如通风设施、照明灯光等,相关花销由甲方全额肩负。 第六条乙方依法享有自主经营权。 乙方应当如期缴纳租金,对房屋使用安全和防火安全负责。未经甲方赞成,乙方不得擅自中途退租、转租。经甲方赞成提前停止租借合同的,甲方应当退还乙方从迁居之日起至承租合同期满之日止的租金,乙方支付退还租金__%的违约金。 第七条本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不能时能够向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜,由双方协商作出补充规定,补充规定与本合同拥有相同效力。不能够达成一致的,依照国家相关合同法律、法规的规定办理。 第九条本合同一式两份,双方各执一份,签字(盖章)后见效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________网点房租借优秀合同范本网点房租借优秀合同范本第6页/总合14页网点房租借优秀合同范本 _________年____月____日_________年____月____日介绍阅读:网点房租借合同单元房租借合同最新租借合同示范文本2020年度厂房设施的租借合同租借协议书范本3篇外架租借合同2020-05-19网点房租借合同范文3 出租人:(下称甲方) 承租人:(下称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租借管理方法》等相关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租借事宜,经协商达成以下协议条款,以备共同依照: 第一条租借标的: 。 : ,并保证本合同房屋能够合法出租,不存在任何阻挡出租的状况。 第二条租借用途: ,并可依照办公和经营需要决定本合同房屋的详尽用途。 、合理使用本合同房屋,不得损毁,否则,肩负全额补偿责任。 。网点房租借优秀合同范本网点房租借优秀合同范本第8页/总合14页网点房租借优秀合同范本 第三条租借限时: ,自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。 ,逾期交付时间予以扣除,租借限时予以相应顺延。 ,乙方因非己方原因不能够使用本合同房屋的,若本合同连续履行,则不能够使用时间予以扣除,租借限时予以相应顺延。 ,甲方连续出租的,乙方有相同条件下的优先承租权。 第四条标的交付: ,将本合同房屋交付乙方,。本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同见效的前纲要件。 ,以便乙方向看守部门办理报批手续。如因不能够供给房屋产权证以致乙方无法报批,甲方愿意肩负因此给乙方造成的所有损失(包括但不限于免除壹年租金、装修花销等),乙方并有权清除本合同。 ,如有逾期,乙方有权清除本合同。 ,如有逾期,租期顺延。 第五条租金花销: *万元(大写:元整)/年(含税金额),即租借使用产生的房产等税费,由甲方肩负。网点房租借优秀合同范本网点房租借优秀合同范本第8页/总合14页网点房租借优秀合同范本 ,由乙方肩负。 。此后,应在今后每个租期年度内对应的9月1日从前缴纳该年度租金。 ,相关税金由甲方肩负。 ,乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费,按乙方实质使用数量以及经物价行政主管部门依法同意的供水、供电、供暖单位拟定的水、电、暖气的价格计算,由乙方肩负。 、费均由乙方肩负。 ,缴纳1万元(大写:壹万元整)租借押金,清除合同时,甲方应返还给乙方。 第六条标的修饰: ,甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外基础设施、上下水管道以及乙方不需使用的无阻挡消防通道和电梯井等的保护和保养,并肩负保护和保养花销;乙方负责对自己使用范围内因安装户外广告 ,其维修由乙方负责,维修花销亦由乙方肩负。 ,但不得改变房屋的主体结构,亦不得影响房屋的安全,且因此发生的花销由乙方肩负。乙方对本合同装修如进行结构性改变,必需早先经甲方书面认可,否则,需补偿甲方损失。网点房租借优秀合同范本网点房租借优秀合同范本第9页/总合14页网点房租借优秀合同范本 ,乙方应无条件地以平常正常使用状态下的房屋交付给甲方。 第七条相关事项: ,为乙方租用本合同房屋供给不低于70千瓦的电力供给,如因乙方今后经营发展需要增扩电容70千瓦以上的,甲方应积极协助乙方办理增扩容相关事项。 ,在租借时期使用本合同房屋的外墙面部署招牌,(以双方约定附图为准),相关审批手续由乙方负责办理,甲方赞成予以积极配合,因此发生的花销由乙方肩负。 ,并办理相关报装审批手续,在屋顶预留安装地址供乙方备用。如因经营需要,甲方应积极协助乙方办理安装卫星接收天线,所需花销由乙方肩负。 ,对乙方员工、客户的灵巧车和非灵巧车可在甲方所有的也许有权使用的本合同房屋门前场所免费停放,且场所的三分之二为预留给乙方的固定停车位。 第八条违约责任: ,每逾期一日,应按本合同房屋年租金的万分之二向乙方支付违约金,并补偿乙方损失。 ,未及时开具发票的,应补偿乙方损失。 ,造成本合同房屋损毁的,应负责修复,并肩负修复花销。网点房租借优秀合同范本网点房租借优秀合同范本第11页/总合14页网点房租借优秀合同范本 ,造成本合同房屋耗费的,不肩负任何责任。 ,每逾期一日,应按逾期未付租金的万分之二向甲方支付违约金。 第九条不能抗力: 、不能够防备其实不能够战胜的客观状况,包括战争、政变、杂乱、歇工和地震、台风、海啸、洪水等严重自然灾害及因非甲、乙任何一方责任造成的爆炸、火灾。 、乙任何一方因不能抗力延迟履行也许不能够履行本合同的,不肩负违约责任;但延迟履行本合同后受到不能抗力的,不免除违约责任。 、乙任何一方受到不能抗力的,应及时采用相关措施防备损失的进一步扩大,并应及时通知对方,同时供给相应的证明文件;否则,对付对方因此受到的扩大损失肩负补偿责任。 第十条合同清除: 、乙双方协商一致,可清除本合同。 ,可依法清除。 ,甲方可单方清除本合同: (一)乙方故意损毁本合同房屋,危及本合同房屋安全; (二)乙方逾期支付租金达10日。 有以下状况之一的,乙方可清除本合同: (一)乙方因国家法律、法规、政策变化也许中国证券督查管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营,但乙方必需出示官方相应文件;若是发生此状况,乙方也应肩负甲方招租期的二个月的租金。