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许镇镇经济开发区总体规划.docx


文档分类:研究报告 | 页数:约21页 举报非法文档有奖
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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划1许镇镇经济开发区整体规划安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划(2010~2030年)文本第一章总则第一条总则为加强许镇经济开发区(以下简称开发区)的规划管理,促进经济社会又好又快的发展,承接产业转移,适应开发区发展需求,许镇镇人民政府依照开发区发展的需求,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制方法》、《许镇镇整体规划(2010-2030年)》,以及国家、安徽省和芜湖市其他相关法例和条例,编制《安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划(2010-2030年)》。本规划适用范围为开发区所有范围:东至许镇河,北达老三荻省道,南邻文村塘,西缘新205国道。规划用地面积约平方公里(建设用地约为平方公里)。凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划的所有建设活动,均应依照《中华人民共和国城乡划法》的规定,按本规划履行。第二条规划依照《中华人民共和国城乡规划法》();中华人民共和国建设部令第146号《城市规划编制方法》(2006年);《城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90)》;建设部《工程建设标准逼迫性条则——城乡规划部分》;《皖江城市带承接产业转移示范区规划》();《南陵县城乡整体规划(2010-2030年)》;《南陵县许镇镇整体规划(2010-2030年)》;《许镇镇土地利用整体规划(2006-2020年)》;国家、省、市相关法律法例和技术规范;第三条规划限时本轮整体规划的年限为2010-2030年。其中近期为2010~2015年;中期为2016~2020年;远期为2021~2030年。第四条规划理念低碳城市理念作为发展模式及方向,关注和重视在经济发展过程中的代价最小、人与自然和平共处、人性的舒缓包括。开发区侧重空间有机布局、产业合理选择,使规划吻合“环境科学”的思想。可连续发展理念在保持自然资源可永续利用的前提下,以不降低环境生态质量为代价,利用科学合理规划方法及技术,使各样用地使用能表现城市资源公正性、城市用地使用可连续性,从而达到一个共同目标:促进地域经济、社会可连续发展。协调发展与地域竞合防范孤立地对待开发区发展、不侧重地域之内的协调、只关注自己的得失,不侧重地域间的协调发展与地域竞合。第五条规划原则坚持集约节约用地的原则;坚持系统规划建设的原则;坚持经济、社会和生态环境三大效益兼顾兼顾的原则;坚持以人为本的原则;坚持可连续发展的原则;坚持近远期结合的原则;坚持合理、全面、科学、创新的原则。第六条规划法律效力本规划由规划文本、图件和说明书三部分组成。规划文本和图件拥有相同的法律效力,二者不可以切割。本规划经南陵县人民政府赞同后,自宣告之日起开始推行。许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划2许镇镇经济开发区整体规划2许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划(2010—2030年)本规划经法定程序赞同后,开发区规划范围内的所有土地使用和各项建设必定吻合本规划的规定。第七条逼迫内容本规划的讲解权属南陵县城乡规划行政主管部门或其授权的部门,如需调整,必定吻合《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定。文本中加下划线部分为逼迫性内容。第二章发展目标和发展战略第八条发展目标主导产业开发区以发展汽车零部件加工、精美机械制造、高新技术产业为主导产业。社会发展目标从构造“大许镇”的角度出发,把开发区渐渐建设成为一个功能完满、产业构造优化、基础设施高效、景观优美、生态环境优异的现代化省级开发区。第九条规划战略筹建省级开发区,优化产业构造;加强开发区与许镇城区的联系,补充和完满开发区功能;保证开发区生态环境的均好性;倡议市场化运作模式,成立完满的多元化、多渠道投资融资渠道。第三章开发区整体功能构造规划与分区布局引导第十条开发区整体功能构造整体功能构造为“一心一廊三片”,其中:“一心”系指开发区内公共服务中心;“一廊”系指以清浦塘及其两侧绿带为主组成的生态廊道;“三许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划4许镇镇经济开发区整体规划中铁芜湖规划设计研究院有限公司2010、103许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划片”系指按区位划分的东北部产业集中片区、西北部产业集中片区及南部产业集中片区。第十一条分区布局引导西北部产业集中片区承接引进高新技术产业开发区转移产业,重点发展一类工业公司,适当选择发展二类加工公司;办理好新205国道过境交通关系,保证对外交通联系的畅达的同时,减少过境交通对区内交通的矛盾影响;连结现状道路,并办理好规划道路与许镇城区和东北片区、南部片区道路的关系;进一步加大基础设施投资力度,完满基础设施建设;用地面积约为KM2东北部产业集中片区对现状工业公司进行升级,合适调整部分工业用地;梳理现状道路骨架,办理好外面交通、对外联系通道及内部路网的关系,成立道路骨架;进一步加大基础设施投资力度,完满基础设施建设;用地面积约为2南部产业集中片区承接引进浙苏沪转移产业,重点发展以汽车零部件和精美机械为主的二类加工制造公司;办理好新205国道和新三荻经过境交通关系,保证对外交通联系的畅达的同时,减少过境交通对区内交通的矛盾影响;办理好物流用地对外交通联系及与开发区其他用地关系,合理组织园区内道路交通;结合现状水系及自然环境条件,修建生态景观绿带、辟建斑块绿地、修建带状绿带,形成生态网络;用地面积约为2公共服务中心成立区内主次道路,形成高效便利的道路系统;合理布局产业配套设施用地;许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划6许镇镇经济开发区整体规划4许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划(2010—2030年)完满各级配套设施成为许镇城区配套设施的有益补充;结合现状水系及自然环境条件,修建生态景观绿带、辟建斑块绿地、修建带状绿带,形成生态网络。用地面积约为2生态廊道绿带位于规划区的中部,主要起着防洪、生态绿廊、美化环境的作用。用地面积约为2。第四章用地布局规划第十二条工业用地布局开发区的工业用地由两大部分组成:现状工业用地及规划工业用地。现状工业用地主要集中在许镇河以西、大浦塘以东和以南、沿205国道两侧部署;在清浦塘以北,老三荻路以南也有少量部署。现状工业多为二类工业用地和少量三类工业用地。新增工业用地在现状工业用地基础上向西向南推进。工业用地采用集中连片的布局方式,形成工业园区。同时采用“园中园”的布局手法,将同类产业相对集中,组建各具特色的产业园。规划要求开发区的工业应大力发展无大气污染(废气和粉尘)的公司,严格限制发展有废气和粉尘排放的工业公司;工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得高出工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建筑成套住处、专家楼、旅店、招待所和培训中心等非生产配套设施。工业项目建设要严格控制厂区绿化率,在工业开发区(园区)或工业项目用地范围内不得建筑“花园式工厂”;工业用地总面积为,%。第十三条公共设施用地布局开发区公共服务设施由二级服务系统组成:区级公共服务设施、街坊型公共服务设施;区级公共服务设施:主若是指开发区管委会、为开发区服务的商许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划8许镇镇经济开发区整体规划中铁芜湖规划设计研究院有限公司2010、105许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划业金融用地和生产研发用地;依照现代工业发展需求,在必然地域内部署规模合适、地址合理的街坊服务中心。开发区共部署1个产业街坊服务中心;规划公共设施用地总面积为,%。第十四条仓储用地布局开发区仓储用地布局结合漳河码头,布局在经八路、纬三路、经十路及纬一路围合地域。以地域物流发展需求为主,同时满足开发区公司对物流的要求,拥有储蓄、流通加工、配送、货物配载、物流信息服务与综合配套服务等功能;规划仓储用地总面积为,%。第十五条对外交通设施用地布局在漳河岸线条件较好的地带布局码头用地;本次规划在开发区西南角、新205国道西侧,结合开发区现代仓储物流用地,设置许镇漳河码头用地。规划对外交通设施用地总面积为,%。第十六条市政公用设施用地布局以城乡兼顾、地域兼顾布局市政基础设施。本次规划布局的市政公用设施有供电设施(变电站)、消防设施、加油站用地。市政公用设施用地布局详见市政公用设施规划。市政公用设施用地总面积为,%。第十七条其他用地布局道路广场用地主要由各级城市道路、停车场用地组成。其规划布局详见综合交通。道路广场用地总面积为,%。绿地仅由防范绿地组成。其规划布局详见绿地系统规划。绿地总面积为,%。纬一路以南预留发展备用地。许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划10许镇镇经济开发区整体规划6许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划(2010—2030年)第五章综合交通规划第十八条对外交通规划规划设置新205国道下线出入口,保证开发区交通出入顺畅;依照南陵县城乡整体规划,将原三荻省道迁至开发区南侧,并且将原205国道迁至开发区西侧、漳河的东侧,使过境交通绕城而过;原国道作为开发区与南陵县城和芜湖市里的联系干道,而原三荻省道作为与芜湖县和繁昌县联系干道;老三荻省道向西与新205国道订交,向东与新荆十路订交,使开发区东西向都有便利的对外联系通道与过境交通联系;规划开发区西南侧、新205国道西侧设施漳河码头,经过水运加强与南陵县城和芜湖市里的联系。第十九条开发区道路系统规划路网构造开发区的路网整体格局基本上呈方格网状。道路分级开发区的道路分为快速路、骨干道、次干道及支路。骨干道规划成立“四纵三横”的骨干路网。其中“四纵”指:①经十路,开发区西侧南北向道路,其中北段规划道路红线宽40M,两块板断面;南段规划道路红线30M,一块板断面;②经八路,开发区西部南北向主要道路,为西北部产业集中片区和南部产业集中片区纵向联系的主要道路,规划道路红线控制为40M,为两块板断面;③健康路,开发区中部南北向道路,规划道路红线控制为40M,为两块板断面;④老205国道,开发区中部南北向道路,为现状芜湖市至南陵县快速通道,为东北部产业集中片区和南部产业集中片区纵向联系的主要道路,规划道路红线控制为60M,为四块板断面。其中“三横”指:许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划12许镇镇经济开发区整体规划中铁芜湖规划设计研究院有限公司2010、107许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划①原三荻省道,开发区东西向主要的干道,向西联系新205国道,向东新荆十路,是开发区对外的重要通道之一。规划道路红线宽为40M,为两块板断面;②纬十二路,开发区北部东西向主要道路,为东北部产业集中片区与西北部产业集中片区横向联系的主要道路,红线宽为30M,为一块板断面;③纬五路,为南部产业集中片区内部东西横向联系的主要道路,向西新205国道联系,道路红线宽为40M,为两块板断面。次干道规划成立“六纵五横”的骨干路网。其中“六纵”指:①西北部产业集中片区两条,由西向东分别为经十路和经七路;②东北部产业集中片区两条,由西向东分别为经五路和育才路;③南部产业集中片区两条,由西向东分别为健康路和经一路。其中“五横”指:由北到南分别为纬十六路、纬十一路、纬十路、纬三路和纬一路。支路规划完满支路系统,开发区共设计17条支路,其中:5条南北向支路和12条东西向支路。第二十条静态交通规划社会停车场规划规划2处社会公共停车场,用地面积为公顷。加油站开发区设置1个加油站,用地面积为公顷。交织口形式除老三荻省道、纬五路与新205国道设置立交形式上下外,其他道路交织口均采用平面交织形式,主要交织口需要附加交通管制,即以信号灯进行控制。第六章绿地系统规划第二十一条绿地系统分类开发区的园林绿地系统主要由以下两类绿地组成,即:防范绿地和生许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划14许镇镇经济开发区整体规划8许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划安徽省南陵县许镇经济开发区整体规划(2010—2030年)态绿地。第二十二条生态绿地规划利用清浦塘水系两侧基本农田和湿地,保留现状情况较好的植被,辟建为开发区生态廊道,以调治空气质量、防洪泄洪作用。清浦塘两侧生态廊道宽度不小于60米。第二十二条防范绿地规划沿主要道路两侧设置不小于10M的带状防范绿地;新、老205国道两侧留出不小于20米的绿化用地;高压线两侧按规范要求预留高压两侧防范绿地。第七章市政公用设施规划第二十三条给水工程规划依照①《城市给水工程规划规范》(GB50282-98);②《室外给水设计规范》(GB50013-2006);③《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)。规划用水量3开发区规划总用水量为万M/d。供水水源开发区供水直接从芜南路地域输水管网“T”口接入,近期由两根DN300接入管“T”口接入,远期在开发区南部增加一根DN500接入管。供水管网规划开发区内给水干管网采用环状部署方式。给水骨干管管径为DN300——DN500,支管管径为DN200以下。第二十四条排水工程规划依照①《城市排水工程规划规范》(GB50318-2000);许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划16许镇镇经济开发区整体规划中铁芜湖规划设计研究院有限公司2010、109许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划②《南陵县许镇镇整体规划》;③《室外排水设计规范》(GB50015-2003)。排水系统:开发区内的排水规划采用雨污分流制。3规划污水量:开发区规划污水总量为万M/d。(非逼迫性内容)污水办理厂开发区不设污水办理厂,在开发区西北侧许镇城区内凑近漳河东岸设3一座污水办理厂,开发区污水(工业废水为主)规模万M/d。污水管网系统污水管道沿道路呈枝状部署。污水支管级别管道起点覆土深度依照需要一般为—米。污水在管道内采用重力自流,埋深过深时(>8米时)考虑设污水提升泵站。雨水工程规划雨水管道设计雨量采用芜湖市暴雨强度公式计算。开发区雨水排放基本以205国道为界分为东西两个排水分区,各区设一座排涝泵站;地块内雨水顺沿地形排入周边道路雨水管道,再由雨水管就近排入清浦塘和大浦塘等自然水系。第二十五条电力工程用电负荷展望开发区最大计算负荷为16万KW,考虑用电参差系数取,总用电容量规划期末为万KW。电压等级:规划电网采用电压等级为110KV、10KV、。电源规划规划在开发区内设二座110KV变电所,每座主变容量为2×50MVA,采用半户外式,用地面积按~考虑。线网规划结合道路预留110KV、35KV的高压线廊,高压线廊尽量沿绿化带和道路部署。单杆高压架空线路规划走廊宽度见下表:许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划18许镇镇经济开发区整体规划10许镇镇经济开发区整体规划许镇镇经济开发区整体规划21许镇镇经济开发区整体规划

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