镇区控制性详细规划局部修改论证报告.doc

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面长度红线用地面积断面形式备注号性质编号宽度(m2)更正前G01-G10A--9-31骨干五六省道道(府前路)G01-G10A--9-42次干更正前C02-K02C-C187624296004-8-8-4道沙凰路S01-K02C-C196224315484-8-8-4更正后3更正前F01-F04E-E92218160003-6-6-3支路康宁路F05-F04E-E101118174503-6-6-3延伸更正后4更正前------支路兴旺路R01-R02E-E2791848723-6-6-3新增更正后注:道路长度、用地面积均为《瑞安市马屿镇镇区控制性详细规划》规划范围内数值。镇区控制性详细规划--局部更正论证报告镇区控制性详细规划--局部更正论证报告11/15镇区控制性详细规划--局部更正论证报告5、规划更正的谈论《瑞安市马屿镇镇区控制性详细规划》明确了镇区的建设内容,对促进马屿城镇建设的健康、有序发展供应了科学依照。但沙凰路、五六省道(府前路)的线位与B-7-5地块和E-1-3地块的交通出入口的控制上办理不当。本次规划更正本着解决实质建设中存在的问题,在不影响镇区整体发展,不违反国家、地方相关法律、法规的前提下,对《瑞安市马屿镇镇区控制性详细规划》进行局部更正。并对更正方案做以下谈论:,故不会对《瑞安市马屿镇镇区控制性详细规划》(2010年)的功能结构产生变化。,依照原控规要求确定各相关地块的用地指标。(详见表5-1:更正地块用地指标表)镇区控制性详细规划--局部更正论证报告镇区控制性详细规划--局部更正论证报告12/15镇区控制性详细规划--局部更正论证报告表5-1:更正地块用地指标表镇区控制性详细规划--局部更正论证报告镇区控制性详细规划--局部更正论证报告13/15镇区控制性详细规划--局部更正论证报告地块编地块编号(修号(修改前)改后)A-4-1A-4-1A-4-9A-4-2A-4-2A-4-8A-4-6A-4-6A-4-7A-4-7A-6-2A-6-2A-7-1A-7-1A-7-2A-7-2A-9-1A-9-1A-10-1主要地块规划控制指标规定性指标指导性指标用地性质建筑容积建筑绿地停车位(辆)居住居住用地面非机配套设代码名称积(m2)密度率限高率≥灵巧动车户数人数备注≤(%)≤(m)(%)施≤车位位(户)(人)E1水域7234E1水域2419E1水域4465G12街头绿地458170G12街头绿地254470G12街头绿地169570C21/********************R21C21/**********R21C21/**********、开、、开、、开149476镇区控制性详细规划--局部更正论证报告镇区控制性详细规划--局部更正论证报告15/15镇区控制性详细规划--局部更正论证报告主要地块规划控制指标规定性指标指导性指标地块编地块编用地性质建筑容积建筑绿地停车位(辆)居住居住号(修号(修用地面非机配套设密度率限高率≥人数备注改前)改后)2灵巧户数代码名称动车施积(m)≤(%)≤≤(m)(%)(人)车位(户)位A-10-、开146468A-13-9S21交通广场217625用地A-13-9S21交通广场233725用地B-7-2E1水域15672B-7-2E1水域12900B-7-13E1水域2502B-7-6S21交通广场323525用地B-7-6S21交通广场344425用地公共交通公交B-7--7--7-9G12街头绿地394970B-7-9G12街头绿地117370B-7-14G12街头绿地250670B-7-10G12街头绿地1697870B-7-10G12街头绿地1047470B-7-12G12街头绿地559470D-2-2S21交通广场236425用地D-2-2S21交通广场227125用地E-1-1S21交通广场239225用地E-1-1S21交通广场216925用地镇区控制性详细规划--局部更正论证报告镇区控制性详细规划--局部更正论证报告15/15镇区控制性详细规划--局部更正论证报告