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档口租赁合同.docx


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(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁商铺,丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________ 丙方签字:_______________ 签订日期:_______________ 签订地点:_______________档口租赁合同6 出租方(简称甲方):地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方): 本着平等互惠互利的`原则,经甲乙双方协商一致达成以下合同条款,望双方遵照执行: 一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。 二、租赁期限:两年,即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

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