下载此文档

毛坯房房屋出租合同.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约32页 举报非法文档有奖
1/32
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/32 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【毛坯房房屋出租合同 】是由【微笑微笑】上传分享,文档一共【32】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【毛坯房房屋出租合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2/44毛坯房房屋出租合同随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。毛坯房房屋出租合同篇一承租方(乙方):身份证号码联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋情况为:面积:▁▁平方;结构:▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁第二条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。2/44(三)房屋产权属甲方所有,乙方严禁转租给第三方。第三条租金(一)租金标准:▁▁▁▁▁元/月(大写:),年租金为▁▁▁▁▁▁元(大写)。(二)租金支付方式:(□月/□季/□半年/□年),转账支付。(三)每年的物业费900元由甲方支付,乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费,不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金▁▁▁▁元(大写)。第四条其他事项(一)交房标准:甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋,经双方当场踏勘,确认甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。(二)乙方可以居住、办公或作为仓库使用,不得更改房屋的任何部位的结构。(三)乙方退租时保持水电照明完好,水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。第五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,双方各执壹份。4/44出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:签约时间:年月日签约时间:年月日签约地点:毛坯房房屋出租合同篇二出租方(简称甲方):______,住址________________________________________________,身份证号________________________。联系电话:____________承租方(简称乙方):____________,男,住址________________________________________________,身份证号________________________。联系电话:____________甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下:一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方使用。二、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器。三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月,自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随房交付的有____________________________________________________________,乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方),5/44四、租赁期限内,前3年租赁房屋每月租金为______元整,后2年租赁房屋每月租金为______元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格,租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。五、租赁期限内,第一年租金按季度支付,第二年起租金按半年支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为:开户银行________________________,收款人名称:____________,账号(卡号)________________________。六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡),甲方无息退还该水电押金给乙方。七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。5/44九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时,已形成附合的装修物归甲方所有。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产,若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。十一、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前90日书面通知对方,经双方友好协商,并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失按第9条约定的处理。十二、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途,不作任何违法活动,若从事任何违法活动即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十四、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等。7/44甲方:日期;20xx年月日乙方:日期;20xx年月日毛坯房房屋出租合同篇三委托方:(以下简称甲方)受托方:国诚家信房地产经纪有限公司(以下简称乙方)身份证号:地址:分公司代理人:联系人:身份证号:联系电话:联系电话:投诉电话:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜,达成本合同。房屋:甲方委托乙方全权代理出租房产,位于太原市区(此地址与甲方产权证地址一致),平方米,为室厅(以下简称房屋或该房屋)。该房屋为毛坯房,乙方负责装修,到期后乙方所装修设施归甲方所有,乙方不得私自拆除。(装修设施指固定设施)甲方声明:该房屋□不存在抵押权/□存在抵押权,抵押权人为委托期:甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为年月天,委托起始日期为年月日至年规定交房日期六个月(延长期内租金金额以委托期内为准)。授权人确认:委托租金:委托租金为元/月(人民币:千佰拾元/月),共计:(人民币:千佰拾元/月)。乙方按照此价格,并遵照合同付款方式规定按期向甲方支付租金。7/44免租期:免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方寻找承租客户、为房屋装修、为房屋清洁、办理客户入住等事宜,免租期为□天。付款方式:1:委托期内乙方按□季付□半年付□年付(遇节假日自动顺延)扣除相应的免租金额及按照本合同规定应由甲方承担的费用后向甲方支付租金。甲方指定开户人姓名为:□由乙方代办收取该房屋租金的存折;甲方自行提供(在太原地区开户的中国光大银行活期存折,如因付款所产生的手续费由甲方承担)。其它银行:账账户不变)2:双方协商支付方式按支付,续付方式:后期租金应按合同规定付款日拾日内支付。第一次付款时间为年月日付款金额(人民币:万千佰拾元)第二次付款时间为年月日付款金额(人民币:万千佰拾元)第三次付款时间为年月日付款金额(人民币:万千佰拾元)第四次付款时间为年月日付款金额(人民币:万千佰拾元)第五次付款时间为年月日付款金额(人民币:万千佰拾元)第六次付款时间为年月日付款金额(人民币:万千佰拾元《付款日期遇节假日自动顺延》8/44代缴税费:□甲方委托乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。(现行税费以法定税率为准,以当地政府法律法规为准。)甲方自行缴纳出租房屋综合税。第一款甲方权利和义务第一条甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三方出租,乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三方出租。乙方为出租该房屋而采取的在不更改房屋主体结构情况下无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三方出租时,如该第三方要求有甲方对该房屋租赁行为的确认,甲方应及时为该租赁行为提供确认与协助。第二条甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分,(如果有共有人,甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意,)甲方保证除己向乙方披露外,该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存在或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令,该房屋不存在任何查封等其它权利瑕疵,甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷,甲方应负全部责任,并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失。第三条在本合同规定的委托期内,该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件复印件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后,甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。10/44第四条甲方保证在委托期内,该房屋可以被安全、正常使用,保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。在委托期内因房屋质量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、财产损害的,由甲方协助乙方办理相关事宜,但不承担作任何费用。第五条如该房屋所有权在租赁期限内发生转让,甲方须提前三个月以书面形式通知乙方及承租人。在同等条件下,承租人具有优先购买权。房屋所有权在委托期间内发生转让、继承的,房屋受让人或继承人应继续履行本合同。第六条在委托期间内,发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统设施的施工改造,所产生的费用应由甲方及时缴纳,以保证上述施工改造的顺利进行以及乙方及乙方承租客户的正常使用。如甲方怠于履行义务的,乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。第七条甲方应向乙方提供真实联系信息,并在更换联系信息后及时告知乙方。如因甲方告知信息不准确导致乙方未能如约支付租金的,乙方不承担任何责任;如因甲方提供信息有误导致乙方无法送达有关信息的,甲方承担因提供信息错误而产生的一切后果。第八条签订《房屋出租委托合同》之前,该房屋的水、电、煤/燃气费、电信费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态,如费用未结清,则由甲方承担。如果因此导致乙方损失的,由甲方负责赔偿。10/44第九条甲方向乙方交付给房屋前,必须将电话长途功能取消,如因甲方疏忽未关闭电话长途功能,由甲方承担因此造成的一切后果。第十条房屋委托期间,有线电视初装费、燃气初装费等均由甲方自行承担,因不使用而发生的滞纳金及相关费用由乙方承担。第十一条甲方承诺在本合同期满后一年内,不得与房屋委托期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易,否则甲方需按照本合同的三个月委托价对乙方进行赔偿。第二款乙方权利和义务第十二条乙方承诺,根据国家有关法律法规,对该房屋行使代理权。第十三条乙方承诺仅以□居住□办公为目的,为该房屋寻找承租人。甲方有权知道租客情况。第十四条乙方在受委托期间免费为该房屋办理安居综合保险。第十五条乙方从甲方接受该房屋后,及向甲方归还该房屋前,负责该房屋的清洁工作。第十六条乙方应按照合同规定的付款方式和金额,定期向甲方支付租金。合同到期后,承租人延期居住的,乙方按承租人实际居住日期将延长期内租金一次性支付给甲方(延长期内租金金额以合同委托期内为准)。

毛坯房房屋出租合同 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数32
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人微笑微笑
  • 文件大小28 KB
  • 时间2024-04-16