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房地产开发企业项目组合优先级评价研究的中期报告.docx
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金融/股票/期货
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房地产开发企业项目组合优先级评价研究的中期报告.docx
该【房地产开发企业项目组合优先级评价研究的中期报告 】是由【niuwk】上传分享,文档一共【2】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产开发企业项目组合优先级评价研究的中期报告 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。房地产开发企业项目组合优先级评价研究的中期报告本研究旨在对房地产开发企业项目组合的优先级进行评价,以提供科学的决策参考。中期报告主要介绍了研究框架和方法,以及初步的研究结果。一、研究框架和方法本研究采用层次分析法(AHP)和资本资产定价模型(CAPM)相结合的方法进行研究。具体分为以下几个步骤::考虑到房地产项目组合需要考虑的因素较多,我们设计出了包括市场需求、投资回报、项目风险、竞争情况等方面的指标体系。:通过专家问卷调查,运用层次分析法确定了各指标的权重。:运用AHP确定各项目的得分权重。:利用CAPM模型计算出项目组合的期望收益率和风险系数。:最终,我们将得出项目组合的优先级排序结果,为决策者提供参考。二、初步研究结果我们选择对某开发企业的10个房地产项目进行研究,其中包括住宅、商业和租赁物业。根据AHP的评分权重和CAPM模型的计算结果,我们得到了如下排序:,我们可以看出,该企业的商业物业和租赁物业项目的收益率和风险系数较低,相比之下,住宅项目的收益率和风险系数较高。因此,我们认为该企业应该优先考虑商业和租赁物业项目的开发。三、总结和展望本研究在目前已有的房地产项目组合优先级评价研究上,采用了较全面的指标体系和多种方法相结合的方式进行评价,初步得到了一些有启示意义的结果。未来,我们将继续优化研究方法和提高研究精度,为房地产开发企业提供更加科学的决策支持。
房地产开发企业项目组合优先级评价研究的中期报告 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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2024-04-16
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