下载此文档

房地产开发项目中的成本控制问题研究——以江西省南昌市平海房地产项目为例的中期报告.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约2页 举报非法文档有奖
1/2
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/2 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【房地产开发项目中的成本控制问题研究——以江西省南昌市平海房地产项目为例的中期报告 】是由【niuwk】上传分享,文档一共【2】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产开发项目中的成本控制问题研究——以江西省南昌市平海房地产项目为例的中期报告 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。房地产开发项目中的成本控制问题研究——以江西省南昌市平海房地产项目为例的中期报告一、研究背景房地产开发项目的成本控制一直是业内关注的问题。成本控制不好可能导致项目亏损或者利润过低,影响开发商的经济利益。因此,对于房地产开发项目的成本控制问题,进行深入研究,探索有效的成本控制方法,对于提高房地产开发项目的盈利能力,保障投资回报率具有重要意义。二、研究目的本研究以江西省南昌市平海房地产项目为例,探究房地产开发项目中存在的成本控制问题,寻找有效的成本控制方法,以提高房地产开发项目的盈利能力,保障投资回报率。三、研究方法本研究采用文献调查、案例分析等方法,对江西省南昌市平海房地产项目进行了深入研究。通过分析项目的成本结构和成本来源,探究项目中存在的成本控制问题,并提出相应的解决方法。四、,总面积为500亩,土地的用途规划为商业地产用地,主要建设高档商业综合体和豪华住宅小区。(1)土地成本:约占总成本的35%(2)建筑成本:约占总成本的45%(3)装修装饰成本:约占总成本的10%(4)市政公用配套设施建设成本:约占总成本的5%(5)财务管理成本:约占总成本的5%(1)土地成本高:由于项目所在地理位置优越,周边商业已经较为发达,土地价格较高,导致土地成本占总成本的35%,高于平均水平。(2)建筑成本控制不好:由于项目定位为高档商业综合体和豪华住宅小区,建筑面积相对较大,建筑材料和装修档次较高,建筑成本占总成本的45%,成为项目中成本控制的难点之一。(3)装修装饰成本过高:由于开发商在装修装饰方面过于追求高档和豪华,装修装饰成本占总成本的10%,高于同类项目的平均水平。(4)市政公用配套设施建设成本高:项目定位高端,建设标准相对较高,市政公用配套设施建设成本占总成本的5%。(1)合理开发土地资源,降低土地成本。(2)加强建筑材料和建筑装修标准管理,降低建筑成本。(3)合理控制装修装饰的风格和档次,降低装修装饰成本。(4)整合市政公用配套设施建设资源,降低建设成本。(5)加强项目财务管理,降低财务管理成本。五、研究结论本研究针对江西省南昌市平海房地产项目的成本控制问题,提出了相应的解决方法,以保障项目的投资回报率和盈利能力。同时,对于房地产开发项目成本控制的研究也有一定的参考价值。

房地产开发项目中的成本控制问题研究——以江西省南昌市平海房地产项目为例的中期报告 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数2
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人niuwk
  • 文件大小10 KB
  • 时间2024-04-16