房地产融资租赁中套牢问题的研究的中期报告.docx

该【房地产融资租赁中套牢问题的研究的中期报告 】是由【niuwk】上传分享，文档一共【2】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产融资租赁中套牢问题的研究的中期报告 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产融资租赁中套牢问题的研究的中期报告本研究的中期报告着重从以下几个方面展开研究。一、文献综述本章节主要通过文献综述的形式,对房地产融资租赁行业套牢问题的研究进行总结和归纳。首先,介绍了房地产融资租赁的概念以及其在中国的发展情况。随后,分析了房地产融资租赁面临的套牢问题的原因。最后,综述了国内外学者对于房地产融资租赁套牢问题的研究进展和存在的不足,为后续研究提供了基础和借鉴。二、理论分析本章节主要从理论层面探讨房地产融资租赁套牢问题的成因。首先,以传统房地产企业和房地产融资租赁企业的利润模式为切入点,分析两者在运营模式上的不同,为后续讨论房地产融资租赁企业在管理层面存在的问题提供基础。其次,通过回顾金融危机以及我国房地产市场的发展历程,探讨了金融危机如何对我国房地产市场产生影响,分析了目前我国房地产市场面临的瓶颈问题。最后,以房地产融资租赁行业的运营模式为出发点,分析了套牢问题的本质所在。三、案例分析本章节选取了两个typicalcase,一个是奥斯汀大厦的融资租赁过程,另一个是昆仑信托融资租赁业务的案例。通过对两个案例的深入研究和分析,总结了房地产融资租赁中存在的套牢问题的具体表现形式,为后续研究提供了具体的案例参考。四、政策法规本章节总结了我国相关的政策法规以及行业标准。分析了这些政策法规如何对房地产融资租赁行业的健康发展产生影响。结合具体案例,分析了政策法规对房地产融资租赁行业套牢问题的缓解作用。五、思考与建议本章节通过对以上内容的总结,提出了进一步研究的方向。对于政策层面,提出了对于房地产融资租赁行业的监管政策的进一步完善和落实,并建议相关政府部门和监管机构对于违规行为和风险应及时处理。对于企业层面,建议企业应加强内部风险控制,对外部风险给予高度关注。对于投资者层面,建议投资者应更为注重套牢风险的识别和评估,并在投资过程中进行充分的风险把控。