养老地产现状与未来.pptx

该【养老地产现状与未来 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【32】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【养老地产现状与未来 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。养老地产及其运营的现状与未来12021/10/10目录老龄化社会与养老地产养老地产开发与品牌战略养老地产运营中的问题养老相关政策与市场导向>>>>22021/10/103老龄化社会与养老地产中国,截止2013年底:,%%有2/3时间处于带病生存状态按照联合国的传统标准:一个地区60岁以上老人达到总人口的10%,或是65岁老人占总人口的7%,即该地区视为进入老龄化社会。2021/10/1042001—2100年中国的人口老龄化三个阶段快速老龄化(%)加速老龄化(30%)重度老龄化(31%)老龄化社会与养老地产2021/10/—2人的小家庭户的增长快,空巢家庭多5新增劳动力年龄人口减少持续的低生育率使青少年人口比例下降未来20—,床位390多万张到2015年,全国养老床位总数达到660万张老龄化社会与养老地产老龄化社会发展阶段,家庭保障功能弱化,需要建立社会化的养老服务制度。2021/10/106我国的人口和养老行业现状,成为了养老地产需求增大的内在宏观因素,为养老地产提供了巨大的市场和广阔的发展空间。市场机遇社会养老服务需求的不断增加养老服务机构供应的短缺开发一个核心养老地产项目,并自身持有运营养老设施部分,建立自己的养老运营品牌,连锁复制或管理输出。市场挑战没有成功连锁复制的养老品牌没有专业成熟的运营机构老龄化社会与养老地产房地产开发商开始试水养老地产(投资商+运营商)2021/10/10目录老龄化社会与养老地产养老地产开发与品牌战略养老项目运营中的问题养老相关政策与市场导向>>>>72021/10/10养老地产开发与品牌战略适老化住宅老人活动中心老年公寓日间照料康复护理院医疗机构普通地产:商品住宅、教育机构、商业设施、活动场所CCRC老年社区2021/10/10养老地产开发与品牌战略全龄社区(新建社区同时开发养老社区)上海保利西塘越乐成代际亲情养老社区养老机构(成熟社区中配建)保利和熹会万科老年公寓老年社区(持续照料型)北京太阳城上海亲和源92021/10/10养老地产开发与品牌战略北京太阳城—最早的养老地产特点:不仅接养身体健康的老人,还接养生活半自理、无自理能力和需要临终关怀的老人,为老年人制定了全程化的养老服务模式。(CCRC模式)10以冠名的形式进行太阳城模式复制、管理输出2021/10/10