下载此文档

商业地产运作模式讲解.ppt


文档分类:建筑/环境 | 页数:约60页 举报非法文档有奖
1/60
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/60 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【商业地产运作模式讲解 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【60】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【商业地产运作模式讲解 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。商业地产运作模式讲解2021/10/101第一篇:开发与经营团队2021/10/102什么是房地产开发商简单的讲“房地产开发商”是具有房地产开发资质的有限责任公司,其主要的经营内容为:有权按照一定程序获得某一地块的国有土地使用权和该地块的物业开发权。“房地产开发商”又称“房地产发展商”。按照我国现有的法规,房地产开发公司获得某一地块的开发权之后应成立开发该地块的“项目公司”。开发商的行业分类:第三产业!即服务业。2021/10/103什么的是“投资商”“投资商”就是投资组建“项目公司”的出资方。投资方可以为“全资所有”,也可以为多个股东联合组成。本项目的投资商为xxxx投资发展有限公司。2021/10/104什么是房地产营销代理公司简单地讲房地产营销代理公司是代表房地产开发商行使其开发的商品房销售行为的公司。其主要职责为:针对项目进行市场调研、产品规划设计建议、营销定位、广告推广、销售执行等与销售有关的各项行为。完成上述所有的行为即称为“全程营销代理”;若只完成“市场调研”、“产品规划设计建议”、“营销定位”、(“广告推广”)的即称为“营销策划”;若只完成“销售执行”的只能称为“销售代理”。2021/10/105什么是建筑承建商通俗地说,建筑承包商就是房屋的承建者。房地产公司在房地产开发过程中把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商,建筑承包商在商品房建设过程中,是具体的施工者。一个项目一般规定由一个总承包商承建,然后进行工程分包。建筑承包商的资质分五级。本案的建筑承建单位为:六建2021/10/106其它合作公司◆建筑设计公司:上海xxxx设计院◆园林景观设计公司:xxx◆工程监理公司:xxx◆广告设计发布公司:xxx◆物业管理公司:xxx……2021/10/107第二篇:土地及相关概念2021/10/108土地所有权的概念与划分土地所有权:指土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权可分为:国有土地和集体土地两类。国有土地:指属于国家所有即全民所有的土地,国家是国有土地所有权的唯一主体,用地单位或个人对国有土地只有使用权,没有所有权。集体土地:属于农村居民集体经济组织所有的土地,集体土地所有权的主体是农村居民集体经济组织。2021/10/109土地使用权有偿出让《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2021/10/1010

商业地产运作模式讲解 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数60
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人小屁孩
  • 文件大小1.20 MB
  • 时间2024-04-17