2024年厂区物业管理的合同范本.docx

该【2024年厂区物业管理的合同范本 】是由【mama】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年厂区物业管理的合同范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年厂区物业管理的合同范本厂区物业管理的合同1 被委托方:________物业管理有限公司(以下简称甲方) 委托方:________(以下简称乙方) 搞好厂房的物业管理,________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商,甲、乙双方签订如下协议,以兹共同遵守。 一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯,以及提供治安保卫,环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务,乙方应积极协助,提供便利条件。 二、乙方提出的供水、供电要求: 1、用电类别:;用水容量: 用电容量:;用表直供: 用甲方配电房柜直供。 2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取; ;每月初3号抄表,7号收费。 3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外,凡因维(检)修等原因,甲方应提前一天通知乙方作准备。 4、乙方要严格按申报的电容量用电,若一经发现超负荷用电,除按有关规定给予处罚外,由此造成的事故责任和损失,由乙方全部承担。 5、凡由甲方配电、供水的直供户,不得向楼外邻近的用户提供水、电,也不得在内部擅自接用水、电,如若超负荷造成的配电设备损坏,或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失,由乙方负责赔偿,修复。 三、计量办法: 1、乙方专线始端应配置电度表,每月按表计费,并分摊部分公用电费用; 如中小企业合用一个电表、水表时,则按电表、水表的实用数进行各户分摊,分摊比例按各户使用情况,水管直径等情况议定。 2、根据XX市供电局有关规定,实行基本电价元/,基本水价以自来水公司规定底价,作为该户的起动价。 3、乙方接到甲方《缴费通知》后,如对耗电量费用有疑问时,应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对,逾期被视为认可。 4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用,如电话催促仍逾期不交者,%,每月20日前仍不结清欠款的,则停止水、电供给。 四、物件设施管理: 1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。 2、乙方要加强员工管理教育,爱护公物和公共设施,自觉遵守卫生条例,不乱扔废弃物,不乱堆垃圾,不乱停放车辆,。 3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作,甲方负责门卫治安,乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持,密切配合。 五、电梯使用管理: 1、甲方提供正常运行客货梯,其维修、大修、保养费用和电费,由乙方或使用电梯单位共同承担。 2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯,也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯,并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。 3、若电梯出现故障时,应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修,其维(检)修费或更换零件费等开支,由乙方支付。 4、电梯为客货两用,不能超重,严格按照电梯使用的有关制度进行管理。 六、收费项目及金额: 1、电梯使用费:?月,使用电费由企业共同承担。 2、物业管理费用:3元/平方米?月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。 七、其他: 1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件,与该合同具同等效力。 2、本协议未尽事宜,双方另行议定,其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。 3、本协议经双方签章后生效。 4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 甲方代表: 日期: 厂区物业管理的合同2 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方):______________________ 受托方(以下简称乙方):______________________ 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将________(物业名称)委托于乙方被告物来管理,订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型:________________________________ 坐落位置:_______市________区_______路(街道)________号 四至:东______________南______________ 西______________北______________ 占地面积:____________平方米 建筑面积:____________平方米 。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物来使用人均应对履行本合同承担相应责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________________________________________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________________________________。 第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、___________________________ 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、____________________。 第九条公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运、____________________ 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、___________________________________。 第十二条管理与物来相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用: ; ; 。