房地产经纪人之业务操作精选题库含答案【达标题】.docx

该【房地产经纪人之业务操作精选题库含答案【达标题】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之业务操作精选题库含答案【达标题】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之业务操作精选题库含答案【达标题】第一部分单选题(50题)1、下列选项中,( )是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势,为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。【答案】:C2、抵押贷款的还款方式中,()适合打算提前还贷者采用。【答案】:D3、张先生委托该中介公司出售他的房屋,原来一直要价是65万元,但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了,按照法院判决,急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售,在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的( )属性。【答案】:C4、2010年1月1日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税,税率为()。%%%%【答案】:B5、在房地产居间业务中,房源的物理属性是指()。【答案】:C6、属于高度恶性非霍奇金淋巴瘤的是( )。【答案】:A7、存量房商业抵押贷款的申请对象必须是年满()周岁,不超过65周岁。【答案】:C8、广告的战略目标可以分为通知、说服等,()在竞争阶段十分重要,是为了建立对某一特定品牌的选择性需求。【答案】:B9、商业地产项目的市场调研中,对消费者收入水平进行调查的目的是( )。、消费所在的区域【答案】:C10、房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是()。(2010年真题)【答案】:C11、要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半径( )的范围是市场调查重中之重。【答案】:A12、制订推广策略是在()明确后,可以制订后续的宣传推广策略。【答案】:B13、房地产经纪机构的组织结构形式中,( )适用于特大型组织,在采用时应注意扬长避短。【答案】:C14、与市场营销有关的概念中,()是市场营销最基础的概念,它并非市场营销活动所造成的,而是人的内在基本构成。【答案】:A15、商品房销售中,如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时,销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。,由销售经理请示后确定【答案】:B16、鼻咽鳞状细胞癌( )。【答案】:A17、房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是().【答案】:C18、异常物体沿血流运行阻塞相应血管的过程叫( )。【答案】:C19、存量房商业抵押贷款流程的第四步为( )。(面前)【答案】:B20、某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为( )元/m2。【答案】:D21、外伤后自觉伸长松动,疼痛,检查无明显移位,【答案】:A22、下列活动中,存在巨大的经济风险,并完全由房地产经纪机构承担的是()。【答案】:C23、房源的概念是指()。【答案】:D24、某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。【答案】:B