房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库及精品答案.docx

该【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库及精品答案 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库及精品答案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库及精品答案第一部分单选题(50题)1、个人住房贷款代办业务中,借款合同可以由( )填写。【答案】:C2、房地产经纪的基本业务主要发生在( )阶段。【答案】:D3、公共租赁住房合同的租赁期限一般为( )年。【答案】:B4、新建商品房查验和交接时,房地产经纪人员应准备的材料不包括( )。【答案】:D5、( )是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业。【答案】:D6、消防电梯的常用速度大于( )m/s。【答案】:A7、房地产转让时,当事人应当持有关文件向所在地( )提出申请,并申报成交价格。【答案】:B8、下列房地产信息中,不体现在房屋状况说明书中的是( )。【答案】:C9、下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。、【答案】:A10、住宅专项维修资金不能用于( )。【答案】:C11、全国性的房地产经纪行业自律组织是( )。【答案】:B12、下列情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。【答案】:C13、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。【答案】:A14、不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。【答案】:C15、板式住宅的K值一般在( )以上。%%%%【答案】:B16、( )是物权的公示最主要的方法。【答案】:C17、存量房买卖居间业务基本流程的最后一个阶段是( )。【答案】:C18、公共租赁住房租金确定的原则是( )。【答案】:D19、2018年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。张某每年应缴纳房产税( )元。【答案】:A20、出租房屋行为应缴纳的税不包括( )。【答案】:C21、王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权( )。【答案】:C22、带领客户实地看房后,房地产经纪人员应当( )。【答案】:C23、下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。【答案】:D24、房地产经纪服务的报酬形式是( )。【答案】:B25、乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋( )。【答案】:A