城市设计—长辛店大街更新改造设计[精].pptx

城市设计—
长辛店大街更新改造设计
长辛店大街背景分析
保护定位及功能定位
(人文资源分析、商业市场供需分析、当地居民需求分析
永续发展理论模式
(两权分离模式)
保护实施策略
设计研究思路框架
长辛店大街背景研究
城市背景分析
中国处于城镇化急速发展的阶段,如今城市化的主题是“人的城市化”。在城市化为城市带来发展契机的同时也会伴随相应的城市问题。
例如城市扩张使得城市边缘有一定保护价值的区域面临大改大建的命运。
长辛店大街处于这样的境遇,所以在北京南城发展,园博会等机遇下,我们希望寻求出一种更新模式、实施策略、利用专业手段营造出美丽的空间,使它得以复兴,并得到可持续的发展。
长辛店大街背景研究
距离西三环约15公里
古镇长辛店位于北京市丰台区永定河西岸,卢沟桥畔.
区位研究
长辛店大街背景研究
长辛店古镇同北京南城特别是原宣武区及广安门地区明清两代的胡同文化息息相关,一脉相承。其中长辛店有众多的胡同,大约有 70 条,到今天基本保持完好,但大多不叫某某胡同,而称之为某某口,或者某某里。叫口的有:车站口、米家口、娘娘宫口、祠堂口、南当铺口、留养局口、火神庙口等等。叫里的有:盛德里、平安里、成合里、育英里、同福里等。叫法不同却都是胡同。拿大寺口来说,一条胡同中,还分出了四条小胡同。这些胡同大大小小加在一起有六七十条,长辛店镇应称得上北京胡同最多、最集中的地方之一了。
长辛店大街背景研究
背景研究总结
我们根据长辛店大街背景研究框定了它的目标客户群必须兼顾城市居民和游客两个群体,改造参与群体为政府、商家和当地居民。必须以商业开发和历史人文价值保护并重,商业业态必须富有地方特色和文化品位,从而为后面的分析研究明确了发展方向和思考路径。通过制度创新和市场化管理实现街区的复兴和长期繁荣。
保护定位及功能定位
——从长辛店大街自身资源条件出发,依据市场的供需状况来明确长辛店大街的保护定位与功能定位
长辛店大街物质环境与人文资源分析
商业市场供需分析
项目定位
功能定位
当地居民需求分析