龙潭路监理规划.doc

目录
一、项目概述 2
二、监理的阶段、范围和目标 2
三、工程项目监理工作的主要内容 3
四、工程项目监理机构 5
五、工程项目监理的依据 7
六、工程项目监理人员的职责 7
七、工程项目监理的主要控制目标 11
八、工程项目监理的主要任务 13
九、工程项目管理制度 19
(一)合同管理 19
(二)例会制度 20
(三)监理日志制度 20
(四)月报制度 21
(五)信息管理 22
(六)施工监理档案管理制度 23
一、项目概述
龙潭路(环山路至东岳大街段)景观提升工程道路全长2100米,南自东岳大街,北至天外村,包括石材铺装、景观节点、水系景观、设备管线、景观灯、公厕及变电室、绿化土整形等。
二、监理的阶段、范围和目标
1、监理的阶段:建设工程项目的施工阶段。
2、监理的范围:
龙潭路(环山路至东岳大街段)景观提升工程施工及保修阶段的监理。
3、工程项目的目标:
(1)质量目标:建设工程质量达到合格,争创市政金杯示范工程。
(2)工期目标:60
按照建设单位的工期要求,根据施工情况在原日历天数的基础上,适当提前。施工时不得突破业主规定的日历天数。开工日期如有顺延,总工期不变。
(3)投资目标:以设计概算为主控目标,施工预算为预控目标,力争工程总造价不突破工程计划总投资额;在施工监理过程中,通过监理工程师的努力工作,积极建议推广使用新工艺、新技术、新材料,力争使工程总造价降低。
三、工程项目监理工作的主要内容
1、对总包单位和分包单位的资质进行审查,并提出意见;
2、参加设计交底和图纸会审;
3、审查施工方案和施工进度计划;
4、鉴定建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量,对影响工程使用功能观感材料设备进行质量预控;
5、签发开工令;
6、督促施工单位严格按规范、图纸、管理程序施工;
(1)督促施工单位技术管理和质量保证体系实施措施的落实;
(2)检查现场安全防护卫生设施并提出意见;
(3)加强和实施对施工单位的质量控制、投资控制和进度控制;
7、根据工程承包合同的规定检查施工单位的工程进度计划,签收检查承建单位填报的旬、月、季等报表,提出监理意见,控制工程进度;
8、根据工程承包合同的付款规定,以及监理工程师对工程质量、工程量的核实,签发付款凭证,审核月工程进度拨款,工程结束后审核工程结算价款;
9、对重大设计变更,除提出监理意见外,应征得甲方意见在可行情况下,由甲方与原设计单位联系,进行修改;
10、根据施工单位提出的分部工程的验收以及总体工程的竣工验收报告,负责组织初验,签署由施工单位的全部工程竣工验收报告,参加甲方组织的最终验收;
11、协助主持审理工程出现的质量问题,提出处理意见并督促整修,所发生的费用由责任方承担;
12、调解甲方与施工单位之间的争议;
13、负责规定的保修期限内工程质量的检查、鉴定和明确质量问题的责任,督促责任单位进行修理;
14、编写工程最终完工综合报告及监理总结。
四、工程项目监理机构
(一)现场监理人员
名称
姓名
年龄
学历
专业
职务
职称
资格证书
泰安分公司经理
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32
本科
土木工程
经理
工程师
注册监理师
总监
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39岁
本科
工民建
总监
高级
工程师
注册监理师
总监代表
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30岁
本科
工民建
总监
代表
工程师
省级监理师
专业监理
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33岁
本科
机电
电器
监理
工程师
省级监理师
专业监理
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55岁
大专
园林绿化
园林
监理
高级
工程师
省级上岗证
专业监理
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25岁
大专
给排水
给排水
监理
技术员
省级上岗证
造价
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32岁
本科
工民建
投资
控制
工程师
造价员
专业监理
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31岁
大专
工民建
资料员
工程师
省级上岗证
(二)现场监理机构分工设置图
山东########有限公司
山东###########泰安分公司

总监
管道监理师
绿化监理师
造价监理师
电器监理师
土建监理师
五、工程项目监理的依据
1、质量控制的依据
(1)工程项目施工投标书与承包合同;
(2)正式设计图纸、说明、图纸会审记录和变更通知单;
(3)国家和地方有关部门颁发的有关施工验收规范和相关法规。
2、进度控制的依据
(1)工程项目施工投标书与承包合同;
(2)批准的施工设计组织方案;
(3)审定的网络进度总计划和目标书。
3、投资控制的依据
(1)工程项目施工投标书与承包合同;
(2)工程总承包合同中所确定的工程总