电梯维修、保养招标书.doc

xxxx物业管理有限公司
电梯维修、保养
招
标
文
件
xxxx物业管理有限公司
公开招标( )
xxxx物业管理有限公司电梯维修、保养招标文件
邀请招标( )
管理单位名称: xxxx物业管理有限公司(盖章)
法定代表人:
编制日期: 年月日
目录
第一章投标须知…………………………………………………………………4-7
第二章评审办法…………………………………………………………………7-8
第三章维保服务要求……………………………………………………………9-10
第四章电梯零件报价清单………………………………………………………11-13
第五章报价文件格式……………………………………………………………14-20
第六章电梯维修、保养改造合同………………………………20-25

投标须知
本招标文件的组成为:第一章投标须知、第二章评审办法、第三章维保服务要求、第四章电梯零件报价清单、第五章报价文件格式、第六章电梯维修、保养改造合同。
一、工程概况
1、工程名称:xxxx物业管理有限公司管辖项目区域内的项目的电梯设备维修和养护工程
2、项目概述、设施范围:
xxxx物业管理有限公司管辖项目区域内的项目的电梯设备一年维修和养护工作(项目见附件1),合同签订有效期为1年
3、采购方式:竞争性谈判
4、工程类别:xxxx物业管理有限公司电梯维修、保养
5、谈判开始时间:招标方电话通知。
谈判地址:中建物业管理有限公司三楼会议室、
6、本次谈判为明标,每个项目招标单位主选一家作为谈判响应单位
7、投标文件份数:正本一份,副本二份
8、投标文件递交截止时间: 年月日上午点
递交地点:xxxx物业管理有限公司工程设备部(锦寓路724号四楼)
9、联系方式:xxxx物业管理有限公司工程设备部:
电话:xxxx—xxxxxxxx 传真:xxxx—xxxxxxxx
二、报价方式
投标单位的报价应包括招标范围内全部工作内容的价格表现。本项目工程招标价由投标单位自行确定。
本工程采用改造工程设备及附件清单综合单价报价。各接受邀请参与投标的单位(以下简称“投标单位”)应依据招标文件提供的工程设备及附件清单并结合工程情况拟定的施工方案和自身实力报价。综合单价包括完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需要的
安装人工费、材料费、企业管理费和税金以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任义务,也包括文件中明示或暗示的所有工作内容和费用。每一项目只允许有一个综合单价,任何有选择的报价将不予接受。如投标单位未填写综合单价或合价的项目,在实施后将不予支付,并视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价中。
发包人在招标文件中已确定品牌的材料,投标单位在投标文件不得改变,由投标单位根据市场行情自主报价。如包含选择品牌的材料须注明品牌型号。各投标单位应对这些材料品种有足够的认识和了解,并在报价中充分考虑。承包人在施工时达不到要求的材料将由承包人无偿更换至符合要求并承担相应损失,且扣除质量保证金。
无论结果如何,投标单位应承担其参加本次投标活动自身所发生的费用。投标文件一律不退还。
三、承包合同类型
本承包合同类型为固定总价和单价。
四、保证金
投标单位应于年月日以前提交投标保证金伍仟元整,采用现金或支票等形式。
提交地点: xxxx物业管理有限公司财务部
户名: xxxx物业管理有限公司
未按要求提交该保证金的,其投标文件将不予接受。
未中标投标单位的保证金将在确定中标单位后退还。
中标投标单位的保证金将在合同签订后退还。
如投标单位发生下列情况,将被没收保证金:
1、在本工程投标过程中提供虚假资料的;
2、在本工程投标过程中采用不当手段的;
3、被确认为承包人后未能在规定期限内签订合同的。
五、投标文件的编制内容
投标文件的编制内容包括商务部分和技术部分,具体内容如下(投标单位请在投标文件中列明详细目录,以便评审):
1、商务部分
(1)投标函
(2)公司简介(含企业营业执照副本复印件);
(3)相关资质证书(复印件);
(4)公司项目施工案例;
(5)项目负责人及项目班组成员名单;
(6) 电梯零件报价清单;
2、技术标部分
(1)施工总工期承诺及保证措施;
(2)工程质量承诺及保障体系;
六、投标文件的份数和签署
1、投标单位应在规定的截止时间前提交投标文件各一式两份(其中正本一份,副本一份)。
2、投标文件的正本或副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认,并应在投标文件封面的清楚地标明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
3、投标文件的封面及有投标单位