光伏发电项目合作合同企业版租金版---全额上网(20170411).docx

合同编号:
正泰-
光伏发电项目合作合同书
签约方:
甲方: 浙江正泰新能源开发有限公司(以下简称甲方)
地址: 杭州市滨江区滨安路1335号
乙方: (以下简称乙方)
地址:
签订日期:
发展光伏发电对调整能源结构、推进能源生产和消费革命、促进生态文明建设具有重要意义。鉴于甲方在光伏发电项目投资建设领域的技术及人才优势和乙方拥有光伏发电项目所需场址资源,甲方拟租用乙方屋顶建设光伏发电项目(以下简称项目),双方在自愿、公平、协商一致的基础上,达成如下合同,以资共同遵守。合同具体内容如下:
合作模式
甲方为项目的所有者,负责承担项目的全部投资,负责项目的设计、开发、建设、管理和运营等工作,项目独立核算自负盈亏。
甲方租用乙方位于地址: 的建筑/厂房屋顶(共计屋顶面积平方米)以及项目电气设备等所需的安装场所(配电房面积平方米,该部分由乙方免费提供,不计租金)(以下合称“屋顶”,屋顶所在的基础建筑物以下简称“基础建筑物”)用于建设光伏发电项目,租赁期限为进场施工之日起20年,租赁期满后,双方同意租期延长到合作期限届满,续租期间双方权利义务与本合同一致。乙方不承担项目本身建设、运营的责任和风险。
项目采用用户侧或其他接入方式接入电网,乙方免费提供项目电气设备等所需的安装场所。
甲方采用租金形式支付乙方屋顶使用费用。租金标准为元/平方米/年,项目实际利用屋顶面积平方米。租金先付后用按年支付。首期租金在取得项目备案指标进场施工后5个工作日内支付。以后每年的租金在支付,若遇节假日顺延。
合作期限
甲乙双方合同有效期自本合同双方盖章签字之日起至项目建成并网发电后25年止。在此期间,任何一方发生分立、合并等情形,合同对各方权利义务承继者继续有效。
合作期满后,双方如有意继续合作,本合同可协商后续签。如不再续约,甲方负责将光伏发电设备撤出,双方合作即行终止。
在本合同签订后6个月内如项目未能获得当地电力公司接入批复或者有关项目的的备案及批复文件,双方均有权解除本合同。
甲方权利与义务
甲方权利
甲方拥有本项目的全部产权(不含乙方建筑设施)。
甲方拥有本项目建成投入运营后全部所发电力及其收益。甲方申报的项目相关的各级政府补贴和售电价格的所有补贴归甲方所有。乙方自行申报的相关补贴,归乙方所有,甲方提供必要协助
。
甲方义务
甲方负责承担本项目的全部投资(包括配电设备、保护设备、控制设备、改造、安装、维护、更新、维修、使用产生的费用)。
甲方负责本项目的设计、建设、电网接入、运营维护及设备的安全防护等工作,负责本项目建设所需的一切行政审批手续的办理。
项目建成投运后,乙方提供正规租赁厂房屋顶的发票,。乙方应及时提***,否则甲方有权顺延付款。
甲方在本项目建设期间及运营期内应安装独立计量表,所使用的乙方水电等资源,按政府核定的收费标准在每月 7日前与乙方结算上月费用。费用应按期支付,逾期超过30天则另收取费用逾期违约金,金额=上月费用*逾期天数*‰。若甲方用电用水量占乙方现有的用量较高比例时则必须先告知乙方。
项目实施过程中甲方不得损坏乙方建筑屋顶结构及屋顶电气设备,如对乙方造成损坏的,甲方应负责修复并承担相