物业跟业主之间的协议书模板.docx

该【物业跟业主之间的协议书模板 】是由【min】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业跟业主之间的协议书模板 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。物业跟业主之间的协议书模板合同编号:__________物业跟业主之间的协议书模板第一章:总则第一条本合同的签订,旨在明确物业与业主之间的权利义务关系,维护双方的合法权益,保障物业管理服务的正常进行,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平、诚信的原则,订立本协议。第二条本合同的双方当事人:甲方:(物业公司名称)乙方:(业主姓名)第三条本合同所涉及的物业地址:物业地址:____________________第二章:物业服务内容第四条物业服务范围及内容:,向乙方提供物业管理服务,包括物业设施设备的维护、保养和管理,环境卫生保洁,公共秩序维护,绿化养护等。,加强物业管理,确保物业管理区域的整洁、安全、有序。,对乙方提供公共设施设备的使用、维护和保养指导。第五条物业公司不得擅自改变物业的使用性质,不得占用物业共用部位和共用设施设备,不得损害业主的合法权益。第三章:物业服务费用第六条物业服务费用的标准及支付方式:、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用、物业公司设备维修保养费用等因素确定。。物业服务费用的支付方式可以为现金、转账等方式。。第七条物业公司应当向乙方提供物业服务费用的详细清单,接受乙方的查询和监督。第四章:物业公司的权利和义务第八条物业公司的权利:,对乙方进行物业管理。,维护公共秩序。。第九条物业公司的义务:,向乙方提供质优价廉的物业管理服务。,确保物业管理区域的整洁、安全、有序。、保养,确保其正常使用。,接受乙方的查询和监督。第五章:业主的权利和义务第十条业主的权利:,享受物业公司提供的物业管理服务。,提出建议和意见。。第十一条业主的义务:,按时支付物业服务费用。,维护公共秩序。,不得占用物业共用部位和共用设施设备。,爱护公共设施设备。第六章:违约责任第十三条物业公司未按照合同约定提供物业管理服务,或者提供的物业管理服务不符合约定的,业主有权要求物业公司改正,并可以要求物业公司支付违约金。第十四条业主未按照合同约定支付物业服务费用,物业公司有权要求业主支付违约金,并可以按照合同约定加收滞纳金。第七章:争议解决第十五条双方当事人在履行合同过程中发生的争议,可以协商解决;协商不成的,可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第八章:附则第十六条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。第十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________签订日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明第一章:甲方为主导时的附加条款及说明第十七条甲方权利和义务的附加说明:,并有权要求物业公司按照合同约定提供服务质量。,有权要求物业公司承担违约责任,包括但不限于要求物业公司支付违约金、赔偿损失等。,并有权要求物业公司提供物业服务费用的详细清单。第十八条甲方对物业公司管理的物业区域内的公共设施设备有权进行合理使用,并应当爱护和维护公共设施设备,不得擅自改变公共设施设备的使用性质。第十九条甲方在合同有效期内有权要求物业公司按照合同约定对物业设施设备进行维修、保养,并有权要求物业公司提供相关的维修、保养记录。第二章:乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方权利和义务的附加说明:,并有权对物业公司的服务质量提出建议和意见。,甲方有权要求乙方支付违约金,并可以按照合同约定加收滞纳金。,并有权要求甲方承担违约责任。第二十一条乙方在合同有效期内有权要求甲方对物业设施设备进行维修、保养,并有权要求甲方提供相关的维修、保养记录。第二十二条乙方在合同有效期内有权要求甲方提供物业服务费用的详细清单,并有权对物业服务费用进行监督和查询。第三章:第三方中介为主导时的附加条款及说明第二十三条第三方中介权利和义务的附加说明:,并应当按照约定向甲方和乙方提供中介服务。,应当遵守相关法律法规,并应当保证中介服务的真实性、合法性。,不得擅自变更合同内容,否则由此产生的一切后果由第三方中介承担。第二十四条第三方中介在合同履行过程中,如出现违约行为,甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任,包括但不限于要求第三方中介支付违约金、赔偿损失等。第二十五条甲方和乙方在合同有效期内有权要求第三方中介提供中介服务记录,并有权对第三方中介的服务质量进行评价和监督。,有权对物业进行监督管理,并有权要求物业公司按照合同约定提供服务质量。,有权享受物业公司提供的物业管理服务,并有权对物业公司的服务质量提出建议和意见。,有权收取中介费用,并应当按照约定向甲方和乙方提供中介服务。