安全性鉴定报告.doc

目录
1 鉴定目的、依据和内容 1
鉴定目的 1
鉴定依据和参考的技术标准 1
现场检测使用的仪器 1
鉴定内容及方法 2
鉴定内容方法 2
安全性鉴定评级标准 2
适修性评级标准 3
2 安全性鉴定和适修性评级 5
工程概况 5
建筑概述 5
结构概述 6
使用历史概述 6
现场检查、检测 6
地基基础检查 6
上部结构构件检查 7
其它检查 12
材料强度检测 13
结构承载力验算 16
受压承载力验算 16
抗震承载力验算 17
高厚比验算 17
局部承压验算 17
安全性鉴定及评级 17
构件安全性鉴定评级 18
子单元安全性鉴定评级 20
鉴定单元安全性综合评级 22
适修性评价 22
上部承重结构适修性评级 22
鉴定单元适修性评级 23
3 结论和建议 24
结论 24
建议 24
□□有限公司旧办公楼
安全性鉴定报告
1 鉴定目的、依据和内容
鉴定目的
□□有限公司,位于□□□□□□。该公司旧办公楼兴建于1988年五月,2004年左右曾经过一次加层改造。自2009年底开始,该办公楼墙体出现大量裂缝,为了解该楼目前的结构安全状态,□□有限公司委托□□□建筑科学研究院对该楼进行安全性鉴定。
鉴定依据和参考的技术标准
1)现场检测依据的标准
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001
《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ 15002-89
《建筑变形测量规范》JGJ 8-2007
2)结构验算依据的规范
《建筑结构荷载规范》(2006年版)GB 50009-2001
《砌体结构设计规范》GB 50003-2001
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001
3)鉴定评级依据的标准
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999
《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009
现场检测使用的仪器
SJY800砂浆贯入仪 HT75型回弹仪
40×刻度放大镜 HILTI-PD32激光测距仪
DJD2-1GC电子经纬仪
鉴定内容及方法
鉴定内容方法
1) 地基基础检查:调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
2) 结构现状检查:对办公楼墙体、楼(屋)盖、混凝土梁、柱等构件及连接情况进行全面检查,对各类构件存在的裂缝、变形等缺陷情况进行测量记录。
3) 材料强度检测:对墙体的砌筑砂浆抗压强度和砖的标号进行检测评定。
①砌筑砂浆抗压强度检测:依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》,在该楼一、二层每层纵横墙体随机布置3个测区,三层布置6个测区,全楼共12个测区,采用贯入法对砌筑砂浆抗压强度进行检测评定。
③砖标号评定:依据《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》,对该办公楼一~三层墙体每层随机抽取10块砖,全楼共30块,采用回弹法对其标号进行检测评定。
4) 结构验算:根据办公楼目前的实际荷载情况和构件材料强度,对其主要承重构件进行受压承载力、抗震承载力、局部承压和高厚比验算。
5) 安全性鉴定及评级:依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)相关规定,对该办公楼进行安全性鉴定及评级。
6) 适修性评价:依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)相关规定,对该办公楼进行适修性评价。
安全性鉴定评级标准
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999),在进行安全性鉴定评级时,按构件、子单元、鉴定单元分三个层次,每一层次分为四个安全性等级。。

层次
鉴定
对象
等级
分级标准
处理要求
一
单个
构件
或其
检查
项目
au
安全性符合《鉴定标准》对au级的要求,具有足够的承载能力
不必采取措施
bu
安全性略低于《鉴定标准》对au级的要求,尚不显著影响承载能力
可不必采取措施
cu
安全性不符合《鉴定标准》对au级的要求,显著影响承载能力
应采取措施
du
安全性极不符合《鉴定标准》对au级的要求,已严重影响承载能力
必须及时或