农村土地承包合同(开封祥符区).doc

合同编号:
开封市祥符区农村土地承包合同书

发包方:
承包方代表:
为了稳定和完善农村土地承包经营制度,赋予农民长期而有保障的土地使用权,促进农业生产和农村经济的发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关法律、政策规定,本着公开、公平、公正的原则,按照村民会议讨论通过的土地承包方案,经双方协商同意,签定本合同。
第一条甲乙双方基本信息
甲方
发包方全称
法人代表
联系电话
乙方
承包方代表姓名
性别
身份证号
联系电话
出生日期
邮政编码
承包方家庭成员信息
与承包方代表关系
姓名
性别
身份证号
备注
第二条发包方将集体土地亩,发包给承包方从事农业生产经营。承包土地具体地理信息如下。
序号
地块名称
土地地块编码
实测面积(亩)
四至
是否基本农田
东
西
南
北


合计(大写) 亩(小写) 亩;地块数块
第三条土地的承包期为年,自年月日至年月日止。
第四条承包方式:家庭承包。
第五条发包方享有的权利和义务。
发包方享有下列权利
(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;
(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;
(四)法律、行政法规规定的其他权利。
发包方承担下列义务
(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;
(四)执行区、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;
(五)落实国家下达的惠农补贴等优惠政策;
(六)法律、行政法规规定的其他义务。
第六条承包方享有的权利和义务
承包方享有下列权利
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
承包方承担下列义务
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)不得买卖、荒芜土地,保护集体所有的地面附着物,需要改造的,须经发包方同意。
(四)法律、行政法规规定的其他义务。
第七条违约责任
本合同一经签订即具有法律效力,双方应自觉履行。不履行合同义务或履行义务不符合约定的,依照有关法律、法规的规定承担违约责任。
第八条合同的变更和解除
有下列情况之一者,承包合同