天宁区2011年老住宅区整治提升工程施工组织设计.doc

天宁区2011年老住宅区整治提升工程
施
工
组
织
设
计
江苏宏昌建设集团有限公司
编制日期:2011年6月1日
第一章编制说明
一、工程概述
1、工程概况
:常州市天宁区房产管理局
:本工程为常州市天宁区2011年老住宅区整治提升工程,招标范围为工程量清单范围内提升改造工程,包括:房屋出新、附属设施整治、配套设施建设、停车设施建设、绿化工程等。
:
(1)、本工程施工现场为居民生活区,施工期间应采取相应措施保证居民的正常生活并确保施工安全及居民安全,保持施工现场的文明卫生,尽量减少施工扰民。
(2)、施工用水、电根据现场踏勘的情况,按照就近取用的原则自行联系落实水源、电源并支付费用;
(3)、其它工程建设工程中若涉及公共道路占用及开挖,应及时向发包人申报并按规定办理相应的许可手续。按照常建[2009]187号文要求做好安全文明施工。
建设内容:
(1)房屋出新类主要项目有:外墙弹性涂料、外墙裙贴文化石、住宅单元楼道内墙修补、涂料刷新,单元楼道换塑钢窗、楼道照明系统改造,晾衣架,更换破损落水管、台阶、散水坡修补,幢号牌更新,屋面防水等;
(2)附属设施整治类主要项目有:小区破损支干道路整修,宅前宅后道路局部拓宽、破损窨井盖、圈整修更换,雨水管道疏通、整修、更换,新增雨水井,侧石道板铺设和砼道路浇筑、彩道板草坪砖铺设,景点设施建设等;
(3)绿化工程类主要项目有:根据小区的绿化现状,对绿化进行调整。对高大乔木、灌木和绿篱等进行修剪,移植密度大的灌木、乔木,铺设草坪、色块移植和新增绿化、绿篱等植物。
(4)配套设施建设: 拟补建配套管理用房等。
2、施工组织设计编制说明:根据招标代理机构提供的招标文件、工程量清单、补充答疑文件及施工图纸,以往同类工程施工经验及其他有关施工技术标准、规范和验收标准。。

针对本工程的实际情况和特点,工程总体施工实施原则:以质量为中心,以工期为目标,以安全施工为保证,以文明施工为先导,实行按项目部法施工管理的模式,科学管理、优质高效、精心组织实施。

项目部主要管理人员配置将遵循即保证工程质量,符合招标要求,同时又达到科学管理、优质高效原则。拟驻本工程现场的项目部设项目经理(二级注册建造师)1人、项目副理兼技术负责人1人,另外设五个专业组,分别负责技术、质检、安全、材料、财务等管理工作。各组相关人员分工协作,各负其责,加强沟通,确保本工程整体质量达到优良。
第二章各分部分项工程主要施工方案
本工程为老小区环境整治提升工程,量大面广,施工区域分散,不利于集中施工,必须组织精干高效的施工队伍,尽可能创造施工流水作业面,合理安排各施工班组。隐蔽工程,每道工序完工必须加强验收,报业主单位或工程监理确认合格后,方可进行下道工序的施工。施工时为了保证工期,应采用人工加机械结合施工方案。
一、施工方法
1. 混凝土路面
⑴施工准备工作:
首先对基层进行质量检查:基层的几何尺寸、路拱、平整度和压实度,测量放出路面中线、边线及接缝线,并在路旁设置临时水准点,以便在施工过程中复核路面标高。
⑵安装模板:
混凝土板按一个车道宽度为一块路面板宽度来铺筑,因此板两边的模板正好沿车道线安装。边模采用钢模,高度与混凝土板厚度相等。模板顶面高度用水平仪校准,内侧涂刷肥皂液或废机油以便拆模。接缝位则在安装好的模板上做出标记。
⑶混凝土的制备:
本项工程采用商品混凝土以保证质量,施工前必须核对混凝土所用原材料是否与配合比相符,施工中要严格计量。
⑷混凝土料的运输:
商品混凝土用罐车运至现场灌注点。
⑸混凝土的摊铺
①混凝土摊铺前,应对模板的间隔、高度、润滑、支撑稳定情况和基层的平整、湿润情况、以及钢筋的位置和传力杆装置等进行全面的检查。
②混凝土混合料运送车辆到达摊铺地点后,一般直接倒入安装好的侧模路槽内,并用人工找补均匀,如混合料有离析现象,则用铁铲翻拌均匀。摊铺时不得抛撒,用方铲扣铲法撒铺,以保持混合料的均匀性。松铺高度由试验确定,以路面高程符合设计为准。混合料摊铺到一半厚度时,整平后用插入式振捣器振捣一遍,然后继续加铺。
③在一个规定连续浇注的区域内,浇注施工过程不得中断,也不得因拌合料干涩而加水。
⑹混凝土的振捣
①摊铺好的混凝土混合料,应迅即用平板振捣器和插入式振捣器均匀的振捣。平板振捣器的有效深度一般为22cm左右。不采用真空脱水工艺施工时,;采用真空脱水工艺施工时,可采用功率较小的平板振捣器。插入式振捣器主要用于振捣面板的边角部、窨井、进水口附近,以及安设钢筋的部位,施工中宜选用频率6000次/min以上的