永靖县七中教学楼监理规划.doc

永靖县第七中学教学楼工程监理规划
一、工程概况
1、工程名称:教学楼
2、工程地点:永靖县太极镇
3、建设单位:永靖县教育局
4、勘察单位:兰州煤矿设计研究院
5、设计单位:甘肃建筑设计研究院
6、施工单位:甘肃省令牌建筑工程公司
7、监理单位:甘肃省教育工程建设监理公司
8、工程概况:本工程为五层以教学为主的综合教学建筑,共36间普通教室,每班45人,本工程为多层建筑,其中一层为门厅、普通教室、合班教室,三层为9间普通教室、一间美术教室和多媒体教室组成;二层和四层为9间普通教室和计算机教室组成;五层为教师办公室、会议室和资料室等组成。㎡,(室外地坪至檐口)工程结构体系采用全现浇钢筋混凝土框架结构,框架抗震等级二级。基础形式采用大直径人工钻孔灌注桩基础,以卵石层为持力层。,工程等级为二级,耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,室内环境污染类别为Ⅰ类。墙体部分;外墙为300厚加气混凝土砌块,外贴50厚挤塑聚苯板保温,内墙200厚加气混凝土砌块,卫生间隔墙采用100厚承重粘土多孔砖砌筑。屋面保温采用60厚挤塑聚苯板。给排水、采暖、电器部分均按施工图施工。
二、监理工作范围
根据建设单位与本公司签订的《建设工程委托监理合同》,项目监理部将对本工程实施施工阶段监理,对质量、进度、投资进行全面控制,对施工安全、合同、信息进行管理,协调工程参建各方的关系。
1、工程实施阶段的质量控制;
2、工程实施阶段的投资控制;
3、工程实施阶段的进度控制;
4、工程实施阶段的安全管理;
5、工程实施阶段的合同管理;
6、工程实施阶段的信息管理;
7、协调工程参建各方的关系
三、监理工作主要内容
1、在设计交底前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
2、项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会,总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。
3、工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。
4、工程项目开工前,总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容:
(1)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;
(2)质量管理、技术管理制度;
(3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
5、分包工程开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。
6、对分包单位资格应审核以下内容:
(1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施
工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证;
(2)分包单位的业绩;
(3)拟分包工程的内容和范围;
(4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
7、专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,符合要求时,专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认:
(1)检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;
(2)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
8、专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备以下开工条件时,由总监理工程师签发,并报建设单位:
(1)施工许可证已获政府主管部门批准;
(2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要;
(3)施工组织设计已获总监理工程师批准;
(4)承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实;
(5)进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。
9、工程项目开工前,监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
10、第一次工地会议应包括以下主要内容:
(1)建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的
组织机构、人员及其分工;
(2)建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;
(3)建设单位介绍工程开工准备情况;
(4)承包单位介绍施工准备情况;
(5)建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求;
(6)总监理工程师介绍监理规划的主要内容;
(7)研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员,召开工地例会周期、地点及主要议题。
11、第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草,并经与会各方代表会签。
12、审核分包单位资质,督促