下载此文档

兰州房产律师：共有房屋产权纠纷的处理方法.doc

文档分类：法律/法学 | 页数：约2页举报非法文档有奖

1/2

下载提示

1.该资料是网友上传的，本站提供全文预览，预览什么样，下载就什么样。
2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
3.下载的文档，不会出现我们的网址水印。

同意并开始全文预览

(约 1-6 秒)

1/2 下载此文档

文档列表 文档介绍

兰州房产律师:共有房屋产权纠纷的处理方法
兰州房产律师钟晶根据多年处理房产纠纷经验,对于双方共有房屋产权而引发的房产纠纷并不少见,故利用百忙时间做出以下一份对双方共有房屋产权的一些见解。我们一起来了解下:
首先,双方共有房屋产权可分为按份共有和共同共有两种类型,因此,对于前者的处理方法,应该按照两个所有者各自的份额,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。
而后者的处理方法,因为两个所有者对房屋都享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则。故兰州房产律师钟晶总结了以下几种房产纠纷的调解方法,包括:
1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
最后,兰州房产律师钟晶对于房产纠纷的有效避免途径,应该再签订买卖合同时理性对待,并且不要轻信口头承诺。对合同的条规要谨慎审理,并且合同签订双方应该诚信对待,诚信履约。
文章来源:st250/57585/

兰州房产律师：共有房屋产权纠纷的处理方法来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

兰州房产律师：共有房屋产权纠纷的处理方法.doc

房屋产权纠纷2

常昊房产纠纷案件共有房产纠纷

杭州房产律师,杭州房地产纠纷律师

什么是共有产权房，如何解决共有产权房的纠纷共有产权房纠纷

房产律师提示：房改房纠纷的处理

杭州房产律师,杭州房地产纠纷律师

房产纠纷的处理方法

兰州房产律师：共有房屋产权纠纷的处理方法

杭州房产律师,杭州房地产纠纷律师

怎样拆除有产权纠纷的房屋？