四维k线谱—股票买卖秘诀.pdf

四季花城创国优汇报资料
尊敬的各位领导:
您好!
在此谨代表武汉万科四季花城的全体业主及物业人对于您的到
来表示真诚的欢迎。作为一个正在不断发展中的物业公司,我们衷心
的希望在此次“创优”活动中取得好的成绩,并得到您的宝贵意见,
使我们的工作提升到新的高度。
四季花城是万科的经典之作,淋漓尽致地体现了万科的精品意
识。精品意识的首要特质是体现对人的尊重。为此,万科四季花城营
造了欧洲小镇的生活模式,因为只有这样才能在田园生活与现代文明
之间找到一个较为完美的切合点。
武汉万科四季花城是万科集团在汉开发的重点项目,位于汉口
后花园金银湖畔,项目总用地面积2000 余亩,分东西两个区域,是
一座可容纳4 万人的“新市镇”。正在开发的东区占地410 亩,建筑
面积约27 万平方米。东区分三期,,
,绿化面积达到41040M2。一期建设包括:
4-5 层情景公寓、花园洋房和3 层的联排别墅、20000 平方米融购物、
休闲为一体的花城假日广场、1000 米沿湖运动公园、临湖会所——
情人港、环绕小区300 米灵动水系、组团内绿化景观、阳光广场、公
交总站、9 班制幼儿园等。
四季花城东区规划中商业面积近7000 多平方米,一期商业面积
3000 多平方米,已成功引入交通、教育、医疗、银行、水电气、超
市、菜场、家电、餐馆等生活配套及商业服务,居住在四季花城中的
人们可以远离喧器的闹市,却尽享城市生活的便利,将度假与居家的
感受完美结合。但在小区商业价值最大的中心地带,我们建立起了小
区居民都可以享受的到的阳光会所,附设游泳池、健身房、羽毛球馆、
排球馆、儿童娱乐中心、棋牌室等多种运动休闲设施,更多的花城业
主、甚至周边小区的客人们在这里找到了挥洒汗水、享受健康生命的
生活方式。
四季花城东区一期住宅全部采用框架异型柱结构,全现浇,无预
制板,客饭厅为无梁设计,户型方正合理,使用率达到90%左右。
主要户型包括两房两厅、三房两厅、四房两厅等,并有少量复式花园
洋房和临湖联排别墅。情景洋房和花园洋房均随楼奉送精装修(室内
美标洁具、西门子开关插座、ICI 乳胶漆、塑钢窗。公共部分信报箱、
感应灯、对讲系统)。交房时,厨房、洗手间、阳台和露台均已装修
到位,只需要在客饭厅和房间铺装地板、挂窗帘、买家私等即可入住。
武汉四季花城是一座生态型的现代新城。借用优美的外部景观
资源——金银湖景,创造舒适宜人、“公园化”的小区内部环境,为
居民营造生态化、自然化的新生活。以科技为先导,为居民提供多层
次的生活需要(包括日常居家、户外活动、运动休闲、购物散步等),
为不同年龄的居民(老年,儿童)提供不同内容的活动场地,提供多
种活动空间(公共的、私密的)。并以最优良的万科物业管理来保障
规划理念得以实现。
还未踏进四季花城的区域,以远远看到银湖畔错落有致的有着
明显万科风格的建筑,在武汉的艳阳天里,阳光下的醒目的蓝、黄、
绿线条适到好处的镶嵌在银灰色的外立面中,桔色的坡屋顶、雪白的
外墙,明亮而俏皮,像童话故事里的花园小城。让人产生视觉的舒适
感近而心情也跟着飞扬起来,在忙碌的工作压力之后,色彩可能是最
容易让人心情放松的元素之一,而在建筑中运用和谐,自然为生活增
添多姿多彩的感受,万科对人性的关怀由此可见一斑。
触目可及的和谐偏暖的色彩,绿色四溢的庭院景致,精确划分
的区域空间,这一切都带着万科所特有的视觉痕迹。万科创造了一种
围而不合、围而有序的流动空间,将建筑空间、人的活动以及心灵需
求和谐统一。景观小品步移景换、情趣独具。休闲座椅、棋台、戏沙
池、儿童游戏架„„为老人与孩子提供不同的户外休憩体验。从清晨、
黄昏、傍晚至夜景,无论慢跑、散步、驻足、整个社区弥漫着活络生
动,人与自然和谐的气氛。
自开发到现在,四季花城先后获得了“2002 年度中国名盘”、“武
汉市优秀住宅小区奖”、“武汉市优秀住宅小区园林景观奖”、“2002
年度武汉地产十大畅销楼盘”等荣誉称号。
武汉市万科物业管理有限公司2002 年7 月正式成立。针对武汉
项目目前的开发情况,在四季花城设立了物业管理处,负责四季花城
项目的专业化、一体化物业管理工作。管理处现有员工 140 人,其
中管理人员全部获得岗位资格证书,专业技术人员则全部持有专业岗
位上岗证书。花城管理处还独具特色的推出了两名“贴心管家特使”,
开通两条24 小时无阻尼热线,第一时间、第一现场的出现在业主需
要的每一个地方,让物业公司真正做到“为您100℅”,成为业主的
贴心人。完善明晰的管理职责