该【通用房屋买卖协议书模板7篇 】是由【胜利的喜悦】上传分享,文档一共【18】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【通用房屋买卖协议书模板7篇 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。通用房屋买卖协议书模板7篇(最新版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言 下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢! 并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如演讲稿、总结报告、合同协议、方案大全、工作计划、学习计划、条据书信、致辞讲话、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Downloadtips:,,ordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesyouwithvarioustypesofclassicsampleessays,suchasspeechdrafts,summaryreports,contractagreements,projectplans,workplans,studyplans,letterletters,speeches,teachingmaterials,essays,othersampleessays,,sostaytuned!通用房屋买卖协议书模板7篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同的地位越来越不容忽视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。下面是本店铺为大家整理的关于通用房屋买卖协议书模板,希望对您有所帮助! 通用房屋买卖协议书模板1 甲方:身份证号码:住址:电话:乙方(即是与开发商签约方): 身份证号码:电话:住址: 丙方:身份证号码:住址:电话: 甲乙丙三方经过平等、充分协商,就三方共同投资购买__________底商之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙丙三方共同投资_____底商:_____栋_____号,总价款¥_____元,(大写人民币:_____仟_____佰_____拾_____万_____仟佰_____拾元整)。 二、出资金额、出资比例 ¥_____元,占全部投资款的_____%。 ¥_____元,占全部投资款的_____%。 ¥_____元,占全部投资款的_____%。 三、产权比例(产权证的办理依据) %的产权。 %的产权。 %的产权。 四、房地产权证署名、办理、保管 底商的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额,房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。 五、底商管理、出租及收益分配比例 由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大,地势特殊,适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。 六、购置底商税费承担 投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款,但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息,不得以任何理由拒绝或延期还贷,如违约所产生的经济损失由违约一方承担。 七、物权行使 甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。 八、底商出卖及优先权行使 ,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。 ,应书面通知另一方,如果另两方不同意出售底商,应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额。 ,则视为同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售底商,并应给予出售底商的积极配合。 九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置 甲方面积为:_____位置:乙方面积为:_____位置:丙方面积为:_____位置: 十、本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙丙三方协商一致,本协议不得变更或解除; 十一、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙丙三方协商解决,如十五日内协商无果,三方均可提交法院进行诉讼。 十二、违约责任: 甲乙丙三方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十三、本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方:丙方: _年_月_日_年_月_日_年_月_日 通用房屋买卖协议书模板2 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、背景介绍: 甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于__路__弄_号___室,(以下简称__路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于__市__路_弄__号___室(以下简称__路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商约定: 办理__路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了__路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此,甲方同意:虽然__路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与__路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理__路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),__路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合。 三、出资金额、出资比例: 甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 __路房屋的所有权益实际由甲方享有。 __路房屋的所有权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理__路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具公证委托书。 六、房地产权证保管 __路房屋产权证等证件由甲方保管;__路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、__路房屋与__路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。 八、物权行使 __路房屋物权由甲方行使,__路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下: 1、__路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归还贷款本息; 2、__路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 十三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,____律师事务所保存一份,各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方: 年月日年月日 通用房屋买卖协议书模板3 售房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋具体情况: 1、位置:__市__区__县__小区__楼__单元__号 2、房屋类型,建筑面积__平方米 结构楼层: 房屋走向: 房屋形状: 用途: 该房产的总占地面积: 3、该房产连同地产总计房价__拾__万__千__百__拾__元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号: 土地证编号: 三、房屋四界: 房屋四界 东:西: 南:北: 四、付款方式: (1)该房产总价格为人民币__万元整,协议签定之后,首付__万元订金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余__万元。 五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷,或采用税费分担的方法 (1)、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 (2)、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。 十一:附件 (一)《房屋所有权证》 (二)《国有土地使用证》 (三)该项房产的房地产评估报告。 十二、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份, 甲方: 代表: 年日年月乙方:月日 通用房屋买卖协议书模板4 甲方(卖方):____________ 乙方(买方):____________ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为: 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: 登记长度为:______米、宽度为______米,面积共______平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括: 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
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