公司章程89305.txt

新天地土地评估有限公司
公司章程
年月日
公司章程
第一章总则
第一条为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规、制定本章程。
第二条公司名称:新天地土地评估有限公司
公司住所:××省××市××区××路××号
第三条本公司是经××市工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人,其生产经营活动与合法权益受中国法律保护,其行为受中国法律约束,接受国家机关监督。
第四条公司的组织形式为有限责任公司,即股东以其出资额对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条公司要保护职工的合法权益,加强劳动保护,实现安全生产。
第六条公司经营期限为二十年,从营业执照核发之日算起。
第二章公司经营范围
第七条公司经营范围:房地产开发与经营;房地产销售;物业管理,对房地产业的投资。
第八条分公司不具备企业法人资格,不能超出公司的经营范围,其民事责任由公司承担。
第三章公司的注册资本与实收资本
第九条本公司的注册资本为人民币1000万元(壹仟万元)。
第十条公司实收资本:人民币500万元。
公司注册资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。
股东首期出资人民币500万元,于公司设立登记前到位,第二期出资人民币500万元,由股东自公司成立之日起二年内缴足。
第四章股东的名称和住所
第十一条本公司由四名自然人股东组成,自然人情况如下:
: 身份证号码: 住址:
: 身份证号码: 住址:
: 身份证号码: 住址:
4、姓名: 身份证号码: 住址:
第十二条股东的权利
,即红利分配权和剩余财产权;
2. 股东享有参加公司股东会和行使表决的权利;
、监事的权利;
;
;
;
7. 转让出资权和转让出资优先认购权。
第十三条股东的义务
股东有执行公司章程和股东会决议的义务;
股东有按章程规定的出资额、出资方式、出资时限出资的义务;
公司登记注册后,股东不得抽回出资的义务;
出资差额补偿的义务;
依法转让出资的义务。
第六章股东的出资方式、出资额和出资时间
第十四条股东的出资方式:货币出资。
第十五条股东的出资额和出资时间
股东××:认缴出资额为340万元,占公司注册资本的34%,分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资170万元,占认缴出资额的百分之五十,于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资170万元,自公司成立之日起二年内缴纳。
股东××:认缴出资额为320万元,占公司注册资本的32%,分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资160万元,占认缴出资额的百分之五十,于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资160万元,自公司成立之日起二年内缴纳。
股东××:认缴出资额为170万元,占公司注册资本的17%,分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资85万元,占认缴出资额的百分之五十,于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资85万元,自公司成立之日起二年内缴纳。
股东××:认缴出资额为170万元,占公司注册资本的17%,分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资85万元,占认缴出资额的百分之五十,于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资85万元,自公司成立之日起二年内缴纳。
第七章股东转让出资的条件
第十六条公司股东之间可以转让部分出资或全部。
第十七条股东向股东以外的人转让出资时,须经半数以上的股东同意;不同意转让的股东应购买转让的出资,如不购买转让的出资视为同意转让;经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
第八章公司财务、会计
第十八条公司依照有关法律、法规和国务院主管部门的规定建立财务、会计制度。
第十九条公司在第一会计年度终了时制作财务会计报告,并依法接受股东、监督机关审查验证。
第二十条公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规及国务院财政主管部门的规定执行。
第二十一条劳动用工制度按照国家法律、行政法规及国务院劳动部门有关规定执行。
第九章公司组织机构及其生产办法、职权、议事规则
第二十二条股东会是公司的最高权力机构,由全体股东组成。依照《公司法》行使下列职权:
(一) 决定公司的经营方针和投资计划;
(二) 选举和更换公司的执行董事,决定有关执行董事的报酬事项;
(三) 选举和更换由股东代表出任的监事、决定有关监事的报酬事项;
(四) 审议批准执行董事的报告;
(五) 审议批