二次结构监理实施细则_最终版丰台区张仪村西城区旧城保护定向安置房项目
二次结构监理实施细则
编制人:
审批人:
北京银建建设工程管理有限公司第七项目监理部
2012年10月3日
目录
一、工程概况……………………………………………………..2
二、监理编制和工作依据…………………………………….….4
三、监理控制要点………………………………………………5
四、监理工作程序………………………………………………...5
五、质量监控要点及措施.……………………………………….9
六、控制难点及措施.…………………………………………. 14
.………………………………………….15
一、工程概况
:丰台区张仪村西城区旧城保护定向安置房项目
:本工程位于张仪村,具体位置在丰台区西四环外,西五环内,京港澳高速公路以北两公里,莲石快速路以南两公里,东至张仪村路,南至张仪村四号路,西至张仪村七号路,北至张仪村二号路。
:
建设单位:北京广安置业投资公司
管理单位:北京国金咨询管理有限公司
建筑设计:北京市建筑设计研究院
监理单位:北京银建建设工程管理有限公司
施工单位:中铁建设集团有限公司
:张仪村对接安置房项目占地面积约16万平方米;总建筑面积约55万平方米,,教育建筑面积14000平方米;。整体供应住宅5010套。该项目分为南区和北区。
⑴.北区:由九栋高层住宅楼、地上一层(局部二层)的商业店铺及地下车库等附属用房组成。地下部分共两层,为汽车库、自行车库和设备、电气用房等。地下车库大部分为人防,防护等级为核5级和核6级。地下部分由四道永久伸缩缝分成四段;地上分为相互独立的九栋高层住宅楼和局部一至二层的店铺等。结构类型,地下部分:住宅楼地下部分采用钢筋混凝土剪力墙结构;地下车库部分采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。地上部分:各栋高层住宅楼地上部分结构均采用钢筋混凝土剪力墙结构。店铺等一层的附属用房采用钢筋混凝土框架结构。
⑵.南区:由十三栋高层住宅楼、地上一层(局部二层)的商业店铺及地下车库等附属用房组成。地下部分共两层,为汽车库、自行车库和设备、电气用房等。地下车库大部分为人防,防护等级为核5级和核6级。地下部分由四道永久伸缩缝分成四段;地上分为相互独立的十三栋高层住宅楼和局部一至二层的店铺等。结构类型,地下部分:住宅楼地下部分采用钢筋混凝土剪力墙结构;地下车库部分采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。地上部分:各栋高层住宅楼地上部分结构均采用钢筋混凝土剪力墙结构。店铺等一层的附属用房采用钢筋混凝土框架结构。
本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。
二、监理编制和工作依据
规范、规程、图集
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010
《框架填充墙(轻集料砌块)设计及施工技术规程》DB11/T742-2010
《干混砂浆应用技术规程》DBJ11/T696-2009
《建筑结构长城杯质量评审标准》DBJ/T01-69-200
08BJ2-2——框架填充轻集料砌块
11BJZ58(BM——轻集料隔墙连锁砌块
三、监理控制要点
四、监理工作程序
、构配件和设备质量控制工作程序
承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》
方法
审核证明资料
到厂家考察
进场材料检验
进行验证复试
承包单位另选
监理工程师审核
不合格
合格
承包单位使用
总承包单位填写
《分包单位资格报审表》
监理工程师审查、协调
签认审查意见
不同意
总承包单位与分包单位
签订分包合同
同意
分包单位进场施工
、分部工程签认工作程序
承包单位达到分项工程报验条件进行自检
承包单位填写
《分项/分部工程质量报验认可单》
纠正
监理工程师审核
不合格
合格监理工程师签认分项工程
承包单位继续施工达到
分部工程验收条件自检
纠正
承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》
(附:分部工程质量评定表)
监理工程师审
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