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个人出售房屋缴纳个人所得税纳税保证金计算表.doc

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个人住房出售缴纳个人所得税(纳税保证金)计算表
根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定,请纳税人如实填写下表,并按征收机关的要求提供相关合法凭证。
填表日期: 年月日面积单位:平方米,金额单位:人民币元
售方(纳税人)
身份证号码
共有权人
身份证号码
出售房屋座落
房屋所有
权证号
契证编号
项目
凭证名称
凭证张数
凭证号码
凭证金额(元)
房
屋
原
值
房价
□浙江省杭州市商品房销售专用发票
□浙江省省级商品房销售专用发票
□浙江省杭州市销售不动产专用发票
□其它
契税
浙江省契税专用缴款书
印花税
中华人民共和国税收通用完税证
土地出让金
杭州市国有土地使用权有偿出让转让收入专用票据
其它
转让过程税金
印花税
中华人民共和国税收通用完税证
综合税
中华人民共和国税收通用完税证
土地增值税
中华人民共和国税收通用完税证
其它
合
理
费
用
装修
费用
税务统一发票(已购公有住房、经济适用房最高限扣房屋原值的15%;其它住房最高限扣房屋原值的10%)
支付住房贷款利息
凭贷款银行的有效证明据实扣除
公证费、手续费等
凭有关部门出具的有效证明据实扣除
其它
申报
金额
出售房屋价值:￥
房屋原值￥税金及合理费用￥扣除金额合计￥
按应纳税所得额20%计税:￥减免税额:￥实征税额:￥

纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证的,按以下方法计税:
出售房屋坐价值: ￥按转让收入总额的1%核定计税:￥
减免税额:￥实征税额:￥
签章
栏
本人申明以上填写的内容是真实、准确、完整的。
纳税人:
征收机关审核意见
经办人: 年月日

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