设计合同.doc

GF-2000-0209
建设工程设计合同(一)
(民用建设工程设计合同)
工程名称: 海南********水疗度假村
工程地点:
合同编号:
(由设计人编填)
设计证书等级: 建筑甲级*****-sj
发包人: 海南****开发有限公司
设计人: **设计有限公司
签订日期: 2008.**
海南省建设厅
印制
海南省工商行政管理局
发包人:
设计人:

发包人委托设计人承担工程设计,经双方协商一致,签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
。
。
第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
估算总投资(万元)
费率%
估算设计费
(万元)
层数
建筑面积
方案
初步设计
施工图
1
规划调整
2
建筑单体方案报建

(未包含已有三栋别墅面积)
按元/㎡计费
3
建筑单体施工图设计
(未包含已有三栋别墅面积)
按元/㎡计费
说
明
以上设计费不含小区道路、园林景观、竣工图绘制、施工图的预算和装修设计费用。若有专项委托,则费用另议。
建筑单体费用均按照完成实际施工图面积结算。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
用地红线图
1
设计开始前
原件
2
地质勘察报告
1
施工图开始前
原件
3
国土证
1
设计开始前
复印件
4
设计任务委托书
1
设计开始前
原件
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
建筑方案报建文本
(含规划总平面调整)
6
方案经甲方确认后十五日内
2
建筑设计施工图
8
方案报建通过后一个月内
第五条本合同设计收费估算为 万元人民币。设计费支付进度详见下表。
付费次序
占总设计费
(%)
付费额
(万元)
付费时间
(由交付设计文件所决定)
第一次付费
20%定金
7
本合同签订后三日内
第二次付费
30%

提交报建方案后一周内
第三次付费
45%
16
提交施工图后一周内
第四次付费
5%

主体竣工验收时
说明:
1、本合同履行后,定金抵作设计费。
第六条双方责任
发包人责任:
发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商