第一部分 总的情况.doc

第一部分总的情况
共23条,主要包含:总则、质量行为、质量管理措施、监督管理、附则)
另外还有三个附件。
附件一建筑结构工程施工质量技术要点(共十六条,62项要求)
附件二建筑结构实体质量检查检验用表(共十张表)
附件三建筑结构工程质量行为监督检查(共两张表)
实施范围
第三条本市行政区域内新建、改建、扩建的建筑结构工程施工及质量管理除执行相关法律法规和强制性标准外,应执行本规定。
不是推荐性
属南京地区强制性要求
具体执行的几点要求
1、执行时间:2007年4月1日
2、执行范围: 4月1日前主体结构还差两层封顶的在建工程和新开工工程都必须认真执行。
3、属执行范围内的工程近期至少应做到以下几点
凡4月1日离主体封顶还有四层及以上的建筑结构工程的施工及质量管理应按“规定”执行;
4月1日后新开工的必须严格执行;
4月1日离主体封顶还有两层以上的结构工程,其质量保证体系(人员、仪器配备、技术标准和质量措施)以及原材料质量控制等必须实施到位。
第二部分质量行为
一、建设单位

(1)项目管理班子内应设有土建和水电专业的管理人员;
(2)项目负责人最好具有土建或水电专业中级及以上职称,目前情况下,具有其他专业中级职称也行;
(3)达不到上述两点要求,可委托有相应资质的项目管理公司负责管理,但项目管理公司配备的人员必须高于上述要求;
(4)不管采用什么管理形式,建设单位项目负责人要经法人任命。

(1)对总监和项目经理的变更要审查、确认,变更两次及以上均要报质量监督站;
(2)对总监和项目经理到岗情况进行检查,项目经理离岗要检查总监的批准手续,总监离岗要经建设单位书面批准。
,奖罚是否对等。
二、施工单位

(1)项目部主要质量管理人员是指项目经理、项目技术负责人(或项目总工)、技术员(施工员)、专职质量检查员、施工图翻样员等,并必须是本单位职工(有合同、工资表、社会保险关系,离退休聘用人员不查社会保险关系,但应有离退休证明文件);
(2)配备完整的施工验收规范(15本)和相关的技术标准,配备回弹仪、激光测距仪、水准仪、经纬仪、常规质量检验工具、电脑和打印机等,并建立台账,定期校定。
15本施工质量验收规范
1《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
5《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
6《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
7《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002
11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
12《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
13《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
14《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
15《智能建筑工程质量验收规范〉GB50339—2003
有合订本可购买,中国建筑工业出版社
相关技术标准
至少还应配有:
一、规范、规程
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006
《建设工程监理规范》GB50319-2000(监理单位配)
《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》
《南京地区建筑地基基础设计规范》DGJ32/J12-2005
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
住宅工程
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《住宅设计规范》(2003版)GB50096-1999
《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006
《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005
二、法规、文件:
1、《建设工程质量管理条例》国务院第279号令
2、《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干
规定(试行)》宁建工字[2007]32号
3、《南京市房屋建筑深基坑工程质量监督管理实
施细则(试行)》宁建工字[2006]213号
4、《南京市房屋建筑深基坑工程监测备案暂行规
定》宁建监字[2007]04号
5、《南京市住宅工程质量分户验收