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深圳花园城中心广告整合推广方案.ppt


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花园城中心
广告整合推广方案

共享欢乐财富
花园城中心—不说MALL的MALL
项目面临的市场推广选择:
1、业态高度复合:购物、休闲、娱乐、饮食等综合型商业业态,具备MALL的业态特质。
2、辐射面强:西部跨海大桥的建成,花园城将成为享誉深港的“一站式购物”中心。
3、不能说MALL:
A:项目的体量不具备MALL的标准。
B:别人都在说,MALL漫天飞未必是件好事。
C:MALL概念不够直接,不便于沟通。
项目推广任务—一石激起千层浪!
我们要这些人震撼并行动:
1、商家动心:花园城中心是个做生意的好地方。
2、消费者开心:到花园城去,哪里是深圳最好的,有沃尔玛、有欧倍德。
3、投资者垂涎:花园城中心究竟卖不卖?
4、业界震惊:东部华润万象城,西部招商花园城中心。
项目推广难度—树欲静而风不止。
我们面临什么问题:
1、南山四极商圈崛起,代表有华侨城、南头、蛇口、南山商业文化中心,竞争激烈。
2、西部通道的开通意义是整个西部的全方位开放,只是大背景。
3、资源整合的难度:区域品牌资源、商家资源、开发商品牌资源和客户资源。
两个字解决项目难度—品牌
如何理解:
1、塑造花园城中心的品牌,建立其在南山甚至深圳的声誉。
2、利用经营商的品牌资源:沃尔玛、欧倍德。如花园城就是沃尔玛、欧倍德,沃尔玛、欧倍德就是花园城中心。
3、招商地产的品牌影响力:蛇口第一,深圳第二。
4、品牌建设不仅利于招商,而且对后续经营至关重要。
如何塑造品牌—给她一个动人的说法。
品牌名:
花园城中心
GARDEN PLAZE
1、花园城已经积累一定的传播成果,我们不要放弃。
2、英文名更简洁、明了,商业气息浓郁。
如何塑造品牌—给她一个动人的说法。
花园城的品牌内在——一定要有个明晰的定位。
享受之城欢乐之旅
1、消费者到花园城买的不仅仅是消费品,更重要的是一种心情。
2、消费原本是件工作或任务,现在变成了一场旅行,而旅行本身便是一种难得的欢乐。
3、那么我们就去花园城享受消闲吧,去找乐。
如何塑造品牌—给她一个动人的说法。
品牌的价值核心—花园城中心怎样偷了我们的心?
一句颇似哲理的话:
财富是过程,欢乐是结果。
1、财富本身不是欢乐,拥有财富不等于你就拥有了欢乐,
欢乐才是生命最大财富。
2、我们之所以追求财富,是因为我们想拥有欢乐,因此我们追求的不是财富,是欢乐。
如何塑造品牌—给她一个动人的说法。
我们得有一句好的广告口号:
共享欢乐财富
1、财富需要共享,一个人拥有财富不会快乐。
2、欢乐需要共享,只有更多的人拥有欢乐,才是最大的财富。
品牌成败关键之一:如何表现?

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  • 时间2018-02-28