综合楼造价指标分析.doc

综合楼造价指标分析
一、工程概况
建筑面积
40235平方米(其中:裙房21200)
地上
33871
工程地点
闵行区
工程用途
综合楼
地下
6364
总高度(檐口)

结构类型
框支剪力墙
层数
地上
主楼:12层;裙房:5层
层高
首层

地下
1层
标准层

埋置深度

柱距

跨度

建筑物功能
图文信息中心
土建工程
桩基
Φ500PHC管桩,预制钢筋混凝土方桩350×350,深层搅拌桩。
基础
钢砼地下室,地下室钢砼墙,钢砼柱。


楼地面
细石砼地面,水泥砂浆随捣随抹,PVC地板,部分水磨石,楼梯玻化砖,部分房间聚氨酯耐磨地坪、卫生间瓷砖。
门窗
铝合金门窗,木质防火门,防火卷帘门,铝合金地弹簧门。
外装饰
外立面玻璃幕墙,室外平台花岗岩,部分干挂花岗岩。
内装饰
满批腻子乳胶漆,地下室防霉涂料,石膏板吊顶。
屋面
屋面刚性防水细石砼40厚,加气砼找坡,防水卷材。
安装工程
电气
电气配线配管,普通灯具,荧光灯,装饰灯,电缆桥架。
智能化
电缆、桥架、排线布管。
给排水
PPR给水管,衬塑钢管,普通洁具,聚***乙烯芯层发泡管。
消防
消防喷淋管。
通风空调
空调水系统,风管,风口。
设备
动力控制柜、配电柜等
二、工程造价指标
项目
造价(元/平方米)
造价比例(%)
一、土建工程造价


1、土方工程


2、桩基工程


3、地下室工程


3、砌筑工程


4、砼及钢砼工程


5、钢筋工程


7、屋面及防水工程


8、楼地面工程


9、墙柱面工程


11、门窗工程


12、幕墙工程


13、措施项目


、模板工程


、脚手架工程


、垂直运输工程


、机械进出场及安坼


其他


二、安装工程造价


1、电气工程


2、智能化系统(配管)


3、给排水工程


4、消防工程


5、通风空调工程


合计


注:1、本工程造价按《建设工程工程量清单计价规范》及2007年11月市场价格水平编制。
2、本工程造价未包括天棚、油漆及涂料、精装修工程、空调机组、电梯设备等造价。
三、主要工料消耗量指标
序号
名称
单位
平方米指标
1
钢