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文档介绍
表一融资租赁与经营租赁区别对照表
项目
融资租赁
经营租赁
租赁程序
由承租人向出租人提出正式申请,由出租人融通资金引进承租人所需设备,然后再租给承租人使用
承租人可随时向出租人提出租赁资产要求。
租赁期限
租期一般为租赁资产寿命的一半以上。
租赁期短,不涉及长期而固定的义务。
合同约束
租赁合同稳定。在租期内,承租人必须连续支付租金,非经双方同意,中途不得退租。
租赁合同灵活,在合理限制条件范围内,可以解除租赁契约。
租赁期满的资产处置
租赁期满后,租赁资产的处置有三种方法可供选择:将设备作价转让给承租人;由出租人收回;延长租期续租。
租赁期满后,租赁资产一般要归还给出租人。
租赁资产的维修保养
租赁期内,出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务。
租赁期内,出租人提供设备保养、维修、保险等服务。
项目
融资租赁
经营租赁
租赁程序
由承租人向出租人提出正式申请,由出租人融通资金引进承租人所需设备,然后再租给承租人使用
承租人可随时向出租人提出租赁资产要求。
租赁期限
租期一般为租赁资产寿命的一半以上。
租赁期短,不涉及长期而固定的义务。
合同约束
租赁合同稳定。在租期内,承租人必须连续支付租金,非经双方同意,中途不得退租。
租赁合同灵活,在合理限制条件范围内,可以解除租赁契约。
租赁期满的资产处置
租赁期满后,租赁资产的处置有三种方法可供选择:将设备作价转让给承租人;由出租人收回;延长租期续租。
租赁期满后,租赁资产一般要归还给出租人。
租赁资产的维修保养
租赁期内,出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务。
租赁期内,出租人提供设备保养、维修、保险等服务。
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