工程部管理员岗位职责.doc

工程部管理员岗位职责
岗位名称: 管理员
所属部门: 工程部
直接上级: 工程部经理
直接下级: 施工人员
职责概述
做好施工过程的进度、质量等控制工作
协调客户、施工人员、设计部的关系
合理安排施工人员的进场时间及工序
制定原结构验收单、施工进度表等相关表格
熟悉施工图纸和施工工艺,参加图纸会审、施工技术方案讨论和各工序的
验收等技术环节工作
按照施工方案合理组织工序衔接,根据工程进度计划提出设备进出场计划,
编制工程材料和劳动力需求计划
积极参与做好工程的成本分析和控制工作,确保工程各项目标的实现
处理业主投诉,提高服务意识和质量
及时准确给工程经理汇报施工情况
主要工作内容
协助业主办理施工许可证
做好技术交底及材料进场验收
确保水、电、煤隐蔽验收100%合格
严格控制泥、木、油漆施工的阶段验收
做好现场文明施工、安全施工工作
做好成品半成品的保护工作
根据合同工期要求保质保量完成施工
禁止私自外购材料
核算施工工种工程量
保证工程按时竣工及时决算
每天及时填写施工日志及照片的发送
与客户沟通,耐心认真地为客户服务
本职工作
        严格执行客户与公司签订的装修工程施工合同及其它合同附件,维护合同的法律权威性。
        在施工过程中,按照国家有关标准及公司的质量规定,对工艺流程、工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,并认真填写验收记录。
        落实公司各项规章制度的执行情况,督促施工队遵守《施工现场管理规范要求》,并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。
        负责协调客户、设计师、施工人员之间的关系,及时处理与解答施工中出现的各种问题。
        把控施工进度,检查项目进展情