仓储物流中心场地租赁协议.docx

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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1. 场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、区域等）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 场地质量要求
甲方提供的场地应具备质量合格证明文件，如场地验收报告、安全评估报告等。
场地的质量应满足仓储物流中心的使用要求，包括但不限于承载能力、通风、照明等方面的要求。
甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的设施故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的场地数量如下：
场地1：数量为______（单位）。
场地2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本协议场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。
对于后续场地的交付（如有），甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2. 交货地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的仓储物流中心或乙方另行书面指定的地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
甲方负责对场地进行妥善交付，确保场地在运输和存储过程中不受损坏。交付应标明场地名称、面积、生产厂家等信息。
2. 运输责任
甲方承担场地交付至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生场地损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的场地，并承担因此给乙方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合租赁协议的要求。
有权根据场地实际情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的场地，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的场地维护和服务，确保场地设施的正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求使用场地后，有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致场地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积使用场地。
对甲方提供的与场地相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、场地使用规范
1. 使用方式
乙方应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规定。
2. 使用限制
乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。
乙方不得在场地内进行任何可能损害场地设施或影响其他租户正常使用的行为。
七、付款方式与期限
1. 首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
乙方应按照协议约定的租金支付方式和期限支付租金。具体支付方式和期限由双方另行书面约定。
3. 保证金
乙方应在签订协议时支付______元作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定提供场地，每逾期一天，应按照未提供场地面积的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反场地使用规范，应承担由此造成的损失，并按照协议约定的金额向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、使用规定等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______