贷款中动产抵押.doc

关于担保公司动产抵押贷款的相关问题
一、动产的定义和种类 
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。
我国的动产抵押制度并没有一般性限制条件,仅除《担保法》第37条规定的不可抵押的财产外。也就是说我国的动产抵押的标的物范围很广,有如下几类:
、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定,其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产,亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可像不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。
。这类动产是企业生产所必须资源,只能设立抵押的担保方式。因而,对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说,对这种动产进行专门的抵押登记,规定第三人的查询义务,比较便于第三人掌握。且这几类动产流动性小,采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。
,产品、原材料等动产。此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度,规定第三人的查询义务、又势必影响交易的正常进行。因而,此类动产不应允许单独设立抵押,但可与企业其他财产一并设立浮动担保。
二、需要抵押的动产所有权的认定
动产所有权,是指权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。动产所有权是以动产为客体的所有权。动产所有权的客体非常广泛,一般来说,除土地、土地上的建筑物或其他附随物以外的财产,都是动产。动产的所有权一般通过以下方式证明
购买所得的动产主要是由购买时是发票,付款凭证,购销合同。登记证书等将资料证明其所有权,如机动车登记证书,购买时的整机发票,运费发票,合格证及年检合格证。验收报告
如是转让所得的设备,由转让协议,合同等,公证文件等资料进行确认。
其他的物权证明资料,如法院判决书和裁定书等,遗嘱,捐赠协议,声明文件等。
另外《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押:
(1)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(2)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(3)依法被查封、扣押、监管的财产;
(4)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
三、机器设备评估
(一)收集整理有关资料和数据,划分机器设备的类别
1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件,如有变动,应查阅产权转移证明等。
3)价格资料二包括待评资产现行市价,可比资产或参照物的现行价格资料,国家公布的有关物价指数,评估人员自己收集整理的物价指数等。
4)资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
除只对某一台机器设备进行评估外,一般地说,对企业机器设备进行评估,都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
(二)设计评估方案
评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划,有序安排的过程,包括下列内容:
1)托方提供的资产帐表清册,确定被评估机器设备的类别。
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