商铺租赁合同下载(2025版).docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 商铺基本信息
商铺位置
商铺面积
商铺结构
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
4. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
5. 押金及费用
押金金额
押金退还条件
其他费用
6. 商铺使用
商铺用途
商铺装修
商铺维护
7. 商铺转租
转租条件
转租手续
转租收益
8. 商铺退租
退租条件
退租通知
退租手续
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
12. 其他约定
合同附件
通知方式
合同变更
13. 合同附件
商铺租赁合同
商铺租赁补充协议
其他相关文件
14. 合同签署及生效
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方法定代表人：
出租方联系电话：
承租方信息
承租方名称：
承租方地址：
承租方法定代表人：
承租方联系电话：
2. 商铺基本信息
商铺位置：
具体地址：_________________________
商铺面积：
面积：_________________________ 平方米
商铺结构：
商铺为_________________________ 结构，层高_________________________ 米。
3. 租赁期限及租金
租赁期限：
租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。
租金金额：
租金为人民币_________________________元/月，每月租金总额为人民币_________________________元。
租金支付方式：
租金按月支付，每季度前15个工作日内一次性支付下季度租金。
4. 租金调整
租金调整条件：
在租赁期内，如遇到物价上涨、政策调整等因素导致租金成本增加，双方可协商调整租金。
租金调整方式：
租金调整幅度不超过原租金的_________________________%，调整后的租金应经双方书面确认。
租金调整通知：
租金调整需提前_________________________天书面通知对方。
5. 押金及费用
押金金额：
租赁开始时，承租方需向出租方支付押金人民币_________________________元。
押金退还条件：
租赁期满，商铺无损坏，双方无争议，押金将在验收合格后无息退还。
其他费用：
（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；
（2）物业管理费；
（3）税费等。
6. 商铺使用
商铺用途：
商铺仅用于_________________________用途，不得擅自改变用途。
商铺装修：
承租方有权对商铺进行装修，但需经出租方书面同意，并承担所有装修费用。
商铺维护：
承租方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。
7. 商铺转租
转租条件：
未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式进行处分。
转租手续：
如承租方需转租商铺，应提前_________________________天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租。
转租收益：
转租期间的租金收益，扣除相关费用后，_________________________归承租方所有。
8. 商铺退租
退租条件：
承租方因故需退租时，应提前_________________________天向出租方书面提出退租申请。
退租原因包括但不限于：承租方经营不善、搬迁、合同到期等。
退租通知：
承租方应在提出退租申请后_________________________天内，将退租事宜通知出租方。
出租方在收到退租通知后_________________________天内，给予书面回复确认。
退租手续：
承租方需将商铺恢复至租赁前的状态，并承担所有恢复费用。
承租方需支付剩余租赁期限内的租金及押金。
承租方需配合出租方进行商铺的验收。
9. 违约责任
出租方违约责任：
出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。
出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
承租方违约责任：
承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。
承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担修复或赔偿责任。
10. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
争议解决机构为商铺所在地人民法院。
11. 合同生效及解除
合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
出现本合同约定的解除情形；
依照法律规定或法院判决解除合同。
12. 其他约定
合同附件：
本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺租赁补充协议、其他相关文件。
通知方式：
（1）当面递交；
（2）邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮件。
合同变更：
本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
13. 合同附件
商铺租赁合同
商铺租赁补充协议
其他相关文件
14. 合同签署及生效
签署日期：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_________________________。
生效日期：
本合同自签署之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：
第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。
第三方不包括但不限于：物业管理公司、法律顾问、财务顾问等。
第三方职责：
（1）提供专业服务，协助甲乙双方达成租赁意向；
（2）协助办理租赁手续，确保租赁合同的合法有效性；
（3）在必要时，提供合同履行过程中的咨询和调解服务。
第三方权利：
第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。