装修公司促销活动时我们应该如何签订装修合同.doc

装修公司促销活动时我们应该如何签订装修合同
广西南宁大德物业服务有限公司就装修公司进驻吴圩凤翔园设点的有关责任如下:
序号
内容
一
装修公司占用场地须向物业公司缴纳相关费用及提供下列材料:
1. 缴纳进场占地费(大写元整),每月9日前必须缴纳予物业服务公司,逾期未缴纳请自动撤离本区域的服务范围(本费用只限于7栋、9栋装修期限的费用)。
(加盖公章),如委托公司则需业主装修委托书。
、身份证复印件及1寸近照2张。
二
为保证装修公司装修工作的顺利进行,装修公司需要为其聘请的施工人员办理现场出入证,如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的,物业公司有权阻止其进入小区,而因此产生的一切后果均由装修公司自负。
三
如果物业公司发现装修公司聘请的施工人员有违法行为,或有不遵守小区管理规定的行为,物业公司有权将该施工人员清理出小区,由此产生的一切后果均由装修公司负责。
装修完毕后,装修公司应及时将其申请的出入证全部收回并交给物业公司,物业公司核查无误后,退还装修保证金。

四
为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全,物业公司收取装修公司保证金每户500元。装修公司缴纳生活垃圾清运费:24元(3个月);出入证工本费按5元/人计费(使用期限3个月),自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。
装修完毕经物业公司验收合格后,移交已改动水电图后方可退还所有保证金,如未按协议并私自改动室内房屋发生不良质量问题,须按规定恢复原状后退还保证金。如再次验收不合格,物业公司将继续收取装修公司整改期间的相关费用。
五
:装修公司须提前申请,按计划安排时间搬运,切勿损坏公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏,搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。
:装修公司必须遵守物业公司的规定,按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点,随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾,严禁将杂物、油漆倒入下水管线。
:装修公司施工人员须衣着整齐,佩带通行标志,按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛,不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定,保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。
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作业时间:8:00--12:00,14:00--19:00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内,严禁施工人员在本小区内留宿。
:每户装修施工现场