集资房屋转协议书.doc

房屋转让协议书
转让方(以下简称甲方):
住址: 身份证号: 电话:
受让方(以下简称乙方):
住址: 身份证号: 电话:
甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套职工集资房转让给乙方,现双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:
第一条:转让房屋的基本情况
转让房屋位于,职工集资房,房屋为框架结构,面积平方米(包括杂物房平方米,实际面积以房产证为准)。
第二条:转让房屋价格
1、甲方将位于的房屋指标款转让,价格为
人民币。
2、甲乙双方商定,房屋转让价格为每平方按人民币元计,共计人民币元整。以上两项共计人民币元整。
第三条:付款方式
由于甲方已经支付了首期购房款万元整,乙方同意一次性支付给甲方首期购房和指标款共计人民币元整,剩余房款由乙方继续向农场支付,甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条:甲方的承诺保证
1、甲方保证对转让房屋履行该款以下三不承诺,不涉及第三方的权利,不存在法律上的障碍,收到转让房屋款后不得再转让给第三方。
2、甲方保证积极主动通知、协调和协助乙方办理该房屋的一切事宜(如交购房余款、与农场签订合同并更名***等事宜)。
3、在乙方过户之前,政府相关部门和农场核发该房屋的所有证件及手续均交由乙方保管。
4、甲方保证无条件允许乙方将该房屋转让给第三方,并与第三方重新签署转让协议及收据,乙方不再收取任何费用。甲方与第三方签署转让协议的同时,乙方应将本协议及收据一并交给甲方,本协议自动终止。
第五条:违约责任
甲方违反本协议第四条任何一项,乙方有权单方解除本合同,甲方应退还乙方所交的全部房款,并同意赔偿乙方所交房款三倍作为违约金。
乙方违反本协议,未能在约定时间内向农场支付购房余款及其它,所造成的损失由乙方负责,甲方有权单方解除本合同,乙方同意所交的房款作为违约金,甲方不用退还。
第六条:本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议具有同等法律效力。
第七条:本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第八条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 证明人:
签订日期: 年月日