2010三亚联华擎天半岛推广思考（含平面共计137P）.ppt

联华·擎天半岛推广思考
深圳青铜骑士创作一部

篱墙后的三亚市场
启
■三亚作为南中国滨海旅游城市,旅游是城市第一经济支柱;
■全球危机的映衬下却是三亚不断攀升的旅游热潮;
■这股热潮引发整个城市飞速发展,呈现蓬勃向上的发展态势;
■旅游为三亚房地产聚集人气,带来大量客源,房地产市场得以蓬勃发展;
■房地产从来都是中国城市经济发展的风向标,三亚更是如此。
在整个城市的发展背景下,
房地产业其实担当了城市发展及宣传的强大推进器,
从直观角度来看,俨然已经成为引领城市发展的先头兵,
代言城市发展。
Step1:市场竞争环境研读
■三亚房地产——中国滨海度假的品牌符号,
面对着全国乃至全世界的人群。
■三亚度假物业更是一直都具备吸引中国财富族群的天赋条件!
不言而喻,
占有稀缺资源、为资产保值升值、人生成功符号
都是财富族群购买该类型物业的潜在心理。
Step1:市场竞争环境研读
■每一年,来自全球各地的商人、艺术家、富人……热衷于来到自己的天堂,
■用智者的行为语言,构成三亚流动的风景。
■度假地产的初步发展阶段,不成熟的产品形态注定会带来许多问题,在时间的轨迹上,度假者将种种问题都留给了我们,期待解决……
在他们的一次次来回之中,我们扪心自问,
他们到底为什么要来三亚?
■在全球度假风行,三亚度假旅游地产风生水起的的今天,
■是时候,为全球度假重新确定一个主题,
■并以此界定度假地产之间的区别
传播挑战:
■当前市场情况下构筑新的度假价值话语体系?
■联华多年的沉寂,能否借助擎天半岛来重握市场话语权?
■项目除却销售贩卖,能否卖出影响力卖出最高溢价,
顺便还成为三亚度假文化的代言人?
——擎天半岛形象概念塑造工程
重定三亚度假地产