建筑安装工程征用土地合同样书.doc

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甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
建造安装工程征用土地合同样书
按照____________________(审批权利机关)批准的__________________建设项目的方案任务书和工程选点报告等文件，根据《国家建设征用土地条例》和____ __省(或自治区，直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县(或市，省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复商议，特签订本合同，以供双方共同遵守。
一，征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。
二，　征用土地的各类补偿费和安置补助费
(或自治区，直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的______倍(普通为该耕地年产值的三至六倍)补偿。
征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿标准，按省)自治区，直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)
(或自治区，直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的______%补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头商议征地计划以后抢种的作物，树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。
，稻田按平均亩产大米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元;菜地按平均亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元。
《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计______人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地，鱼塘，藕塘，林地，牧场，草原等土地的安置补助费，按省，直辖市，自治区政府制定的标准计算)。
甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界，定立永远性界桩后______日内，甲方向乙方一次(或约定于某段时期内几次)支付所有各类补偿费和安置补助费共________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过XX银行转帐委托。
三，减免公、XX粮交售任务甲乙双方根据______人民政府的规定，按照被征土地的亩数，向______人民政府呈递减免公、XX粮交售任务的申请报告。实际减免量，以______人民政府的批文为准。
四，安置方法乙方因被征用土地造成农业剩XX劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第(　)
项方法解决：
⒈　进展农业生产。甲方帮助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县，市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工协助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
⒉　进展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方协助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
⒊　迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可根据自愿互利的原则，与附近生产队合并。甲方要乐观为乙方迁队或并队制造条件。
(根据上述途经的确安置不完的剩XX劳动力，经______省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动方案范围内，符合条件的可以布置到集体全部制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位;甲方如有招工指标，经______省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队，并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区，或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体全部的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县、市以上人民政府与有关社队约定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助)。
乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，社队能够解决的，由社队自行解决;社队不能解决的，由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方伴同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。
五，甲方的责任
，在不影响工程正常举行的状况下，应该等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应该与乙方签订协议，允许乙方耕种。
(铁路沿线以及因平安防护等特别需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。
，乙方可凭本合同正本申请XX银行从甲方银行帐户内拨付，并可哀求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。
六，乙方的责任
，乙方有责任告诉所属社员不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违背者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一布置，不得逾期。
，兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵害公有财产报请有关部门处理。
七，工程暂时用地甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运送通路和其它暂时设施的，应该尽量在征地范围内布置。的确需要另行增强暂时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出暂时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订暂时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赋予补偿。甲方在暂时用地上不得修建永远性建造物。甲方使用期满，应该恢复乙方土地的耕种条件，准时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。
八，　其它。
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本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同商议，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方商议不能解决的，可报请建设工程管理部门和____县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送______人民政府，计委，建委，XX银行，农委......各留存一份。
征用土地单位(甲方)：__________(盖章)
地址：_________________________________________
代表人：___________________________________
联系人：________________________________________________
电话：_____________________________________________
银行帐户：__________________________________________
被征土地单位(乙方)：___________________________(盖 章)
地址：_________________________________
代表人：_______________________________(盖章)
联系人：_______________________________
电话：_________________________________
银行帐户：_____________________________
______年______月______日订